安居客房产问答 > 买房定金不算总价里吗

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    答: 拉斐水岸玫瑰苑洋房二手房联系电话:拉斐水岸官厅湖南岸别墅项目项目位置:东花园高速出口两个左转弯行驶15公里即可到达本项目占地面积:总占地面积1288亩首推产品类型:双拼、类独栋、叠拼、洋房容积率:0.64     绿化率:65%物业费:别墅4.6元、洋房2.5元采暖方式:集中供暖产权:70年面积区间:叠拼160平米、联排175-220平米 别墅240-576平米、洋房88-138平米交房标准:洋房精装、别墅毛坯详情请咨询售楼处电话:

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  • 云南大理交了诚意金,未转为定金,未签订合同,诚意金可否退回?

    答: 你好,只是交购房意向金是可以对的,一手二手房都是一样的

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  • 契税为什么不是按房款总价交

    答: 亲契税是按着房子总价交的,首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%

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  • 定金与订金哪个可以退还?

    答: “定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退,订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。一、定金与订金哪个可以退定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

  • 买房交了定金还没签合同能退定金吗

  • 八达岭孔雀城合院别墅总价280多万套?是吗

  • 卖房子定金怎么收?

    答: 买卖双方进行协商,不超出合同成交价的20%就可以,平常成交最经常是10万定金。

  • 二手房定金交了后悔了能退吗

  • 买房时定金和订金有什么区别?

    答: 定金是一定的定 是无法退还的 订金是意向下订

  • 买房子的时候,单价和总价哪个重要?

    答: 主要看总价,但是目前大家更关于单价

  • 【售楼中心】京北恒大文化城售楼电话_总价

    答: 楼盘特点:品牌地产 低密居所 花园洋房 精装LOFT楼盘均价:4800元平方米楼盘地址:八达岭高速沙城东出口东约3公里楼盘概要:  京北恒大国际文化城项目简介:恒大集团拓疆京北,打造京北恒大国际文化城。集五星酒店集群、五国温泉小镇、百亩儿童水上乐园、儿童梦幻城、商业购物中心、国际主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心、原生态公园、奥运全能运动中心、亚洲红酒文化交易中心、健康美容中心、医疗中心、铂金会所等17大配套于一体。项目位于官厅湖畔,区域内85处景区环伺,Pm2.5常年低于50,天然的生命涵养地。在交通的便捷度上,京北恒大国际文化城周边多维路网交汇,G6京藏、G7京新双高速,110国道、兴延快速。

  • 永恒长城里洋房两居室87平总价多少

    答: 开发商:河北永恒房地产开发公司 项目位置:延庆石峡关景区西侧  占地面积:23平方公里 建筑用地:3500亩  开发周期:8-10年                 售楼处电话:  产品性质:洋房叠拼联排; 精装标准:洋房2000别墅3000;  容积率:1.07;绿化率:40%; 产权属性:70年产权;  物业:开发商自持。在售房源 洋房:85-128㎡; 叠拼:117-150㎡; 联排:166-186㎡;首付比例:30-40%;水电采暖:、集中供暖洋房均价10000平米精装修   别墅精装均价19000

  • 楼盘没有预售证交定金能要回来吗

  • 一键解锁订金和定金有什么区别

    答: 1、定义区别。订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、退还资金区别。订金,可通过双方协调归还。定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3、实质内容区别。订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。4、违约处理区别。订金没有直接的法律规定,司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。什么是购房定金?所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。买房交定金时要注意哪些事项?1、确认房产性质如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要确认好房产的性质。如果是期房,你要让开发商出示预售许可证,如果是现房,你要让开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为,在签订商品房买卖合同之前,交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成,购房者也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签协议交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有协议,定金就没有法律效力。4、写明是“定金”两字,以免发生争议协议中的款额如果不明确性质,不写明“定金”字样,很容易发生争议;协

  • 大理十畝现在阳光退叠有多大的?总价多少?

    答: 你好,最小在售面积是67平米的,总总价在105万,房子现房小区了。

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