为您找到“婚前买房婚后还能买吗”相关问题
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我能贷款吗【我已经离婚了,前妻在我们婚前买过两套房子,一套公积金一套商业均已经还请并出售,婚后我们以前妻的名字买过_宁波
答: 你好!你可以买房,贷款的话,要看你的征信记录,原是否有按揭贷款2次以上
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婚前买的二手房,婚后可以加名字吗?房子还在还贷款中
答: 在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,是分期支付,因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键,同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明。 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 经纪公司推出“收购”业务,因此出现“一房多卖”的违规操作,即经纪公司在收完一个客户定金后,还会带其他客户看房,最后谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者,此时您应该行使自身权利,要求约见房主当面核实,就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或
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请问婚前购买商品房进行了公积金贷款,婚后配偶的公积金可以提取吗?配偶方在婚后还可以申请公积金贷款吗?【长沙】
答: 您好,配偶的公积金可以提取共同还贷,夫妻双方有一人贷了款,另一方不能再办理。
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婚前一个人买的房子,还没交付,婚后另一半户口可以落到房子那里吗?我的户口也不在芜湖,我的户口不落到芜湖。——芜湖
答: 您好,可以将户口迁至新房,迁户口具体详询原户口所在地派出所。
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婚前一个人买的房子,还没交付,婚后另一半户口可以落到房子那里吗?我的户口也不在芜湖,我的户口不落到芜湖。——芜湖
答: 您好,可以将户口迁至新房,迁户口具体详询原户口所在地派出所。
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婚前我全款在六合买了一套房,婚后又以老婆名义在桥北买了一套房,请问我们还能在溧水买第三套新房吗?如果可以,首付几成?——南京
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你好,我在婚前独自商业贷款买了一套二手房,老婆没有买过房。如果婚后老婆想买房,算是二套房吗?我可以用我的公积金一起还贷款吗?——南...
答: 您好,个人名下房屋认定以家庭为单位,您老婆如婚后再买房,将被视为二套。
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夫妻婚前都各自用公积金买过房子,婚后两套都卖掉再买二手房的时候,名下无房之后还可以申请公积金贷款吗——南京
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工作人员你好,我现在还没结婚全款买了房子,然后取了一次公积金,婚后我还能绑定给我老公婚前买的房子做对冲吗?【长沙】
答: 可以。
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工作人员你好,我现在还没结婚全款买了房子,然后取了一次公积金,婚后我还能绑定给我老公婚前买的房子做对冲吗?【长沙】
答: 可以。
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双方上海户籍,一方婚前2套房,一方无房,婚后还能再买吗?_上海
答: 能购买! 因为依据现行政策,上海家庭限购两套,您所描述的男方名下的2套住房是算在您这个家庭名下的,所以您现在所在家庭限购!
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老公在婚前购买一套经济适用房,婚后能用我的公积金还贷款吗?(我们都是成都人·五城区户口)——无锡
答: 婚后该套房是可以用你的公积金还贷的。
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您好,婚前配偶商贷买的二手房,婚后可以提取自己的公积金还配偶的贷款吗? _沈阳
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婚前一个人买的房子,还没交付,婚后另一半户口可以落到房子那里吗?我的户口也不在芜湖,我的户口不落到芜湖。——芜湖
答: 您好,可以将户口迁至新房,迁户口具体详询原户口所在地派出所。
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有两套房,一套婚前男方公积金买,一套婚后双方公积金和商贷组合。现组合已卖,手上唯一一套。请问还能申请女方单方公积金或纯商业贷款买房...
答: 您好,如果女方公积金贷款还清,可再使用一次公积金贷款。
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夫妻双方,一方外地户口婚前无房,一方南京户口婚前有房,夫妻婚后还可以在南京再买一套吗?[南京]
答: 您好,我是李小芳,如果目前仅有一套房的话,婚后夫妻双方还可以再买一套房。感谢您的咨询,希望对您有帮助!
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有两套房,一套婚前男方公积金买,一套婚后双方公积金和商贷组合。现组合已卖,手上唯一一套。请问还能申请单方公积金和商业贷款买房吗?谢...
答: 您好,如果女方公积金贷款还清,可再使用一次公积金贷款。
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我和老公婚前共同买了一房,纯商贷,婚后我老公个人名义买一房,没有贷款,现把婚前那套房卖了,还能再买房吗?能贷公积金吗?能贷多少?—...
答: 您好,按照您的描述,您的家庭还可以购房,可以使用公积金贷款,具体贷多少,要根据您公积金的缴存比例。
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婚前我全款在六合买了一套房,婚后又以老婆名义在桥北买了一套房,请问我们还能在溧水买第三套新房吗?如果可以,首付几成?——南京
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你好,我在婚前独自商业贷款买了一套二手房,老婆没有买过房。如果婚后老婆想买房,算是二套房吗?我可以用我的公积金一起还贷款吗?——南...
答: 您好,个人名下房屋认定以家庭为单位,您老婆如婚后再买房,将被视为二套。
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