为您找到“买二手房过户要多少钱”相关问题
-
你好，二手房房主净得价50万，75平米，房东买时是37万，房证未满2年。请问，我若要买这个房子，要交什么税，多少钱。谢谢！——南京
答: 您好，首先您需要缴纳差额的5.55%的营业税，以及成交总额的1%或者差额的20%的个人所得税，另外还有1%的契税，不过政府会补贴这1%的契税。
-
我要买一套二手房，房产证已经过了五年了，面税不足50平，我想问一下，需要交多少钱，怎么核算费用呢。——南京
答: 您好，买方需要缴纳契税（是您唯一一套住房的话契税按照1%缴纳）。
-
如果在南京买二手房，都要交哪些税？具体怎么算？如果是100平方，100万来算，一共要交多少钱才可以拿到房?——南京
答: 您好，按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。 营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年全额征收（*5.55%）。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
-
我准备购买一套二手房,100平方米,210万元.我要交何种税费?大约多少钱?——南京
答: 您好，作为买家，若不是卖家净得价，您只需要缴纳契税。若是卖家净得价，您还需要缴纳卖家所要交的营业税和个税。
-
你好！我买的是二手房，要过户了，五年外的房子，过户要多少钱，卖家还有一套房，我是首套
答: 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元M2；5.转移登记费●80元件6.产权证查档、房产证贴花●80元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
-
请问我买二手房不走中介，华侨路的代办过户和资金托管是怎么回事，她们那里还收费啊？我要买个80万房子大概要多少钱。——南京
-
请问我买二手房不走中介，华侨路的代办过户和资金托管是怎么回事，她们那里还收费啊？我要买个80万房子大概要多少钱。——南京
答: 你好，资金托管都是通过房管局办理的，您可以前往华侨路房管局相关窗口咨询。
-
买二手房要多交多少钱买二手房像中介需要交多少费用？
答: 买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
-
我要买一套25万的二手房，是第一套，房产证不满五年，过户费一共需要多少钱？营业税我需要交吗？
答: 营业税是不是你交要看房子得价格，25万是业主实收那就是你交，营业税一共是5.6%。一套的房子没有个人所得税，但 契税 1%你是要交的 其他的小钱.
-
想购买一套未满5年的二手房，108平方，交易价格为32万（房子购买时也为32万），所有费用都由我出，请问要交多少钱——南京
答: 您好，若是净得价即所有费用均由买方来承担。交易价格肯定要比房子购买时的价格不同的，若跟目前的市场行情差距太大，一般都要由专业部门进行评估的。买方需缴纳总额1.5%的契税、5.55%的营业税和1%或差额20%的个税。
-
你好，我现在想买一套二手房，50平米挑高，总价78万，请问按照现在的政策法规我要交多少钱的税，能退多少钱的税？——南京
答: 作为买方，您需要缴纳4%的契税，因为您购买的房屋属于高档房。您购买的房子属于90平米以下，可享受总房价1%的补贴，即7800元。在办理产权证时予以发放。
-
我贷款买个中介一个25万的50多平的二手房子，过户大概要多少钱，
答: 按照1.5%的手续收中介费，还有看你有没有证过5年！证不过5年还要交税！也不多
-
房产过户费141平方要多少钱? 购买二手房手续费怎么计算，141平方米的过户手续费
答: 一、满两年的房子过户费有以下： (1)买卖过户。 A、买方缴纳：契税。 根据新国五条、税务总局、财政部文件。 若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。 若二套购房：3%。 B、卖方缴纳：个人所得税、营业税。
-
我是去年买的二手房，合同上是50万。由于一些特殊原因。现在要卖房子。产权证上是2007年的。如果我60万出手，想问问要交多少钱的税...
答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。
-
敢问，买二手房评估费到底要多少钱，中介让
答: 中介水太深，还是买新房吧
-
我准备买二手房，可是购房风险大，我对于二手房买卖不了解，怕被骗，排查风险、规避风险,大概要多少钱?
-
房产过户费141平方要多少钱? 购买二手房手续费怎么计算，141平方米的过户手续费
答: 一、满两年的房子过户费有以下： (1)买卖过户。 A、买方缴纳：契税。 根据新国五条、税务总局、财政部文件。 若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。 若二套购房：3%。 B、卖方缴纳：个人所得税、营业税。
-
有哪个说一下买二手房过户费多少钱？要不要入手？
答: 政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
-
购买二手房有哪些费用购买二手房要交哪些费用，多少钱？
答: 二手房买卖过程中过户费都有哪些现在很多朋友都不懂得二手房买卖过程中过户费究竟有哪些，小编现在就为大家讲解讲解，二手房中的过户费都有哪些方面,二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些。二手房中的过户费都有哪些方面？二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些:1、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元宗。5、二手房过户契税:税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。以上几点便是对二手房过户费用的实际规定阐述。
-
过户一套房产要多少钱?我买了一套二手房，房价30万元过户费用需要多少
答: 1、过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。2、营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在房东都是不承担税费的。3、如果您买房要用到贷款，一般还有贷款担保费用，贷款金额的2%，由担保公司收取，再加上其他所有杂费（一般2000元左右）。《房屋转让过户的规定》办理房屋产权过户的手续和费用： 1、内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳的讫税（财政部门收取） 3、屋评估费按评估后总价的估事务所收） 4、公证费最高元 房产过户费用一：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
相关小区推荐
-
世华龙樾二里
海淀-清河 89074元/平米
-
文晟家园
海淀-西三旗 45766元/平米
-
龙腾苑六区
昌平-回龙观 42569元/平米
-
阿尔法C区
通州-九棵树 38572元/平米