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上海房地产限购及房产税细则
答: 外地人只准许买一套房子,上海人只准许买二套
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上海房地产交易税费表?
答: 二手房交易税费应包括:契税,房款的1.5%(属于非普通住宅的是3%);印花税,房款的0.05%;交易税,3元平米;测绘费,按照各区具体规定;权属登记费及取证费,按各区具体规定,一般情况是200元以内;以上是买房人。以下是卖房人:印花税、交易费、营业税、差价费、个人所得税。
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上海房地产交易税费表?
答: 二手房交易税费应包括:契税,房款的1.5%(属于非普通住宅的是3%);印花税,房款的0.05%;交易税,3元平米;测绘费,按照各区具体规定;权属登记费及取证费,按各区具体规定,一般情况是200元以内;以上是买房人。以下是卖房人:印花税、交易费、营业税、差价费、个人所得税。
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上海市浦东新区房地产交易中心地址是在听潮路还是人民西路?
答: 浦东新区房地产交易中心惠南受理处 地址:人民西路1559弄1支弄5-16号
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办理房屋过户程中,请问我之前签定的“上海市房地产买卖合同”里有一份补充条款(一)甲方应按照该房地产总价款的日万分之五向乙方支付违约...
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上海嘉定嘉定新城上海诚湾兆业房地产有限公司【佳兆业城市广场三期】这个楼盘大家都觉得好吗?小区位置在哪儿?几年的楼盘产权呢?
答: 佳兆业城市广场三期毛坯开盘地点[嘉定嘉定新城]启宁路421弄,物业产权暂无信息。业主分享佳兆业城市广场郦璟湾在售单价3-3.5万元平 佳兆业城市广场郦璟湾目前在售仅剩洋房房源,建筑面积约137平、147平的4房,单价约3-3.5万平。
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某房,已经签订网上《上海市房地产买卖合同》,房产证原件已交由中介暂为保
答: 可能有一屋二卖的情况发生,如果最后对方违约不能过户,可以起诉对方和中介要求承担违约责任
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2015年12月交房的上海金山万达广场哪家房地产承建商开发的这楼盘?请问物业公司是哪家?新房房价多少?
答: 均价约30000元平米毛坯金山万达广场由开发商上海金山万达广场投资有限公司,物业万达物业公司
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2018年08月交房的上海中国铁建青秀城二期房地产承建商是何单位?哪家公司承接的物管?备案价是多少?
答: 均价约50000元平米毛坯中国铁建青秀城二期由开发商中铁房地产集团华东有限公司,物业暂无信息
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珠海斗门区 白蕉镇上海鑫联房地产经纪有限公司【中邦御珑湾】大家对于这个楼盘的态度是怎样的?房源在哪儿?产权是70年的吗?
答: 中邦御珑湾毛坯开盘地点[斗门区白蕉镇]白蕉路3118号,物业产权70年。业主分享中邦·御珑湾联排别墅折后均价11000元㎡ 中邦·御珑湾在售207-210㎡(建筑面积)联排别墅,折后均价11000元㎡(价格有效期一个月)。洋房已售罄。别墅为现房
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于2013年11月3日与买家签订了上海市房地产买卖合同。合同约定:迟延履行违约天数按本合同约定的履行期限至实际恢复履行当日计算。
答: 根据我国法律规定,如果买卖合同中双方没有约定逾期违约责任的,依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算”。 由此看来,我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定,就法定”。如果双方当事人有约定则从其约定,如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法,则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。
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上海长宁仙霞上海亚太国际房地产有限公司【朗诗新西郊】楼盘点评评论?房源在哪儿?它的一个产权时长是多久?
答: 朗诗新西郊精装开盘地点[长宁仙霞]青溪路770弄,物业产权70年。业主分享朗诗新西郊预计10月初开盘 朗诗新西郊预计2016年10月初开盘,面积为180-232平3-4房,1梯1户,精装修,价格待定。朗诗新西郊地处国宾区核心地段,距西郊宾馆400米步行即达,与檀宫、鼎邦丽池等豪宅为邻,临近中环入口, 2公里通古北金虹桥商圈,3.5公里至虹桥枢纽、中山公园。
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房产但无贷款记录者则可能侥幸成为“漏网之鱼”。目前各地房地产交易中心记录的个人名下房产并未实现全国联网,个人在不同地区拥有的房产并...
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您好 我是长沙户口,在长沙市内购买第一套住房,用上海公积金贷款,在贵中心需要开具的资料里面有一个需要上海的无房证明,但上海的房地...
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求上海卢湾区房地产交易中心工作时间,谢谢,我只要时间
答: 格雷斯。在现实世界中,女人愿意承担首付以外的事项已经很不错了! 你的问题,让其他指导性意见,不知道是什么问题吗? 想问一下您的想法的权利,是合理的,而且我可以坚定的告诉你,是非常合理的。 如果想问问有没有其他的想法,我会提及一些小问题。您的首付是多少?你的男朋友,家庭情况,他目前的工作情况,以及它是否能支付甚至略有借钱?如果他们首付的钱是借来的,不是你们两个? 。 。祝你好运。
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上海市浦东新区房地产交易中心地址是在听潮路还是人民西路?
答: 浦东新区房地产交易中心惠南受理处 地址:人民西路1559弄1支弄5-16号
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上海市房地产 过户 贷款流程
答: 你要过户还是贷款
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我于2007年6月24日购买一套房子,双方在中介公司签订《上海市房地产买卖合同》,按房东要求约定今年12月31日前进交易中心过户
答: 应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定,在银行放款前的还贷义务由原业主承担,则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋,则要走相关法律程序,首先要解除与你的合同关系,这必须要有充分的证据证明你欠款的客观事实存在。你仔细审查一下你借据上载明的借款时间起始日是何时,是在案涉欠款之前还是之后。
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上海市房地产交易中心的官网网址是什么?
答: 上海市房地产交易中心 地址:上海市浦东新区南泉北路201号房地大厦2.7-8层 没有官网网址的
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违约金过高是否有相关法律作约定,因为《上海市房地产买卖合同》的延迟交房违约金每天总房款的0.1%,请问这样的比例能证明是违约金过高...
答: 买卖合同违约金过高怎么办?根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高的,可以请求法院或仲裁机构适当减少。因此,违约金过高的可以请求是适当减少。 约定的违约金过高的可以请求法院或仲裁机构适当减少。 当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。 《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 根据《合同法》规定,如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。 第一百一十四条: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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