为您找到“买房按揭不通过怎么办”相关问题
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怎样辨别是不是房产中介人员?买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办
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您好:我通过中介谈了一套房改房的房子,有几个问题不知道怎么办?1.卖方只有房产证,但没有土地证,——南京
答: 您好,全产权的房改房交易费用如下:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:3元平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。以上信息仅供参考,具体以交易过程中房管部门的收取为准。房改房与商品房在房产证上没有区别,只是根据用地的不同,如果是划拨土地,每一次出售房屋都要多交纳2000元左右的税金。感谢关注!
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您好,!我准备在六合区买一套115平米的二手房,不通过中介,我想了解一下我应该交那些费用?商业贷款怎么办?购房时应注意哪些问题?谢...
答: 你好,根据该房屋的情况,作为卖方需要缴纳全额1%或差额20%的个税、3元平米的过户手续费和差额5.55%的营业税(如果该房屋满2年,营业税免征);作为买方需要交纳3元平米的过户手续费、1%的契税(享受0.5%房补)。
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不通过中介买二手房怎样付房款?买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办
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买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办。需要什么手续,要注意那些?
答: 您好,很高兴为您服务!
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怎样辨别是不是房产中介人员?买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办
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按揭房子怎样还款好?买房按揭不通过怎么办
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贷款买房怎样才知道是否放款?贷款买房,银行审核通过了,可迟迟不放款怎么办?
答: 办理银行按揭需要准备的条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料:1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;
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还未交房的按揭房怎样加配偶名字?买房按揭不通过怎么办
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问下各位网友买房按揭不通过怎么办?
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我是卖二手房给对方通过中介,但是她合同上写着过户的时候付一半拿三证的时候付一半我就想过户了之后房产证上是他名字了万一拿三证的时候拿...
答: 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可; 2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割; 3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿; 4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准; 5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
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买房贷款不通过怎么办?谁能帮帮我
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二手房房主有贷款,现要求我们用首付款还,请问这样的话,后续我的贷款如因个人问题或者其他任何问题审批不通过怎么办?这时我的首付款已经...
答: 您好,所以必须先确认您的贷款是否能审批下来。
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买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办。需要什么手续,要注意那些?
答: 您好,很高兴为您服务!
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通过中介卖了一套二手房买方按揭银行通知放款了但买家现在借故不去办手续我们拿不到钱怎么办
答: 可以要求买房继续履行合同并承担违约责任
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我买的二手房,向银行贷款,审批已经通过,脱了一个多月了,银行就是不放款,不知道怎么办——南京
答: 您好,建议与银行协商,问清楚问题出在哪。
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二手房买卖双方谈好不通过中介怎么办公积金、商贷?——南京
答: 您好,如果您与中介签了合同就属于违约。
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合肥[万国企业中心]买的现房,开放商还没给钥匙。房贷去年就审核通过,批下来了,但是一直拖着不放款,难道就是因为我的是利率优惠的原因...
答: 目前首套房和二套房的放贷的速度是不一样的,如果您买的二套房,那么银行会资金紧张的情况下优先将贷款给首套房的贷款人;如果你已经和银行签订了合同,而且你不同意提高利率的话,按照原来利率放款应该还是可以的。但是要注意,可能是因为你的贷款银行目前房贷资金紧张,而且你一定要按照原定利率放款,可能会出现银行优先把贷款发放给利率较高的客户的情况,到时候你的贷款究竟哪天能放
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您好:我通过中介谈了一套房改房的房子,有几个问题不知道怎么办?1.卖方只有房产证,但没有土地证,——南京
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你好,如果摇号摇到了,开盘当天定金也交了,但是贷款审批不通过怎么办,是算放弃资格吗?定金还退吗?——杭州
答: 你好,一般选房细则里面,因客户原因导致银行按揭不能放款,且不能一次性支付房款,视作弃购,开发商有权将认购房源回收,已经支付的定金罚没。【具体以银行政策为准】。这个定金一般是不能退的,不过可以与开发商商议。
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