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最近使用权刚转产权的房子，营业所得税需要交吗？个税是1%吗？—上海
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请问：使用权转产权的房子上市交易，上下家需要交哪些税（2000年购入，今年转的产权，普通非唯一）—上海
答: 上家是售后公房，因此没有营业税的，因为是不唯一的，所以有一个点的个人所得税；下家要看是首套还是二套了，首套的话，面积小于90的话，要交一个点的契税，大于90平，小于140的话，要交1.5的个税，二套的话，要交3个的契税。另外上下家都要各付一个点的中介费！
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使用权买下来的房子出售要交什么税—上海
答: 一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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