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房地产公司自建房出租收入所交纳的房产税如何列支?谁能说说呢?
答: 企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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房地产公司自建房出租收入所交纳的房产税如何列支?
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房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租房土地使用税怎么交?
答: 您好! 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。 1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。 2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。 3、如果只是租用人,不是土地使用权的拥有者,所以土地使用税应该由房东来缴纳。 4、如果是自己的,应当自己去交。
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亲们哪个能告诉我房屋租赁的房产税怎样算房地产如何征收?有谁说一下?
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我们公司是房地产公司,有住宅用房,但也有商业用房,并且出租了一大部分商业用房,那我们如果交房产税怎么_北京
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亲们谁能告诉我房屋租赁的房产税怎样算?房地产如何征收?
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房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租房土地使用税怎么交?
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