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  • 房产税怎么计算-房产税怎么计算

  • 怎么计算房产税

    答: 现在没有特别明确的公式但是超过80平米是要交钱的

  • 房产税怎么计算

    答: 房屋没有满5年的话,产生营业税5.6%,契税,1-3%根据当事人是否第二次购房,个人所得税1.%有些地方是国家的土地,会产生土地出让金

  • 房产税计算?

    答: 个税1%契税1%-4%(小于等于90平1%,90-144平2%.,大于144平4%),营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担

  • 房产税怎么计算

    答: 契税,首套百分之1二套百分之3.个税,房子满五年且唯一减免,营业税,满两年减免。(缴税是按照网签价,以上讲的是普通住宅)

  • 房产税是怎么计算的

    答: 新房的话只有一个契税,90方以下征收1%、90~144方征收1.5%、144方以上和二套征收3%。 二手房有营业税5.6%(过2免征)、个税1%(业主唯一物业过五年免征)、契税(如新房一样)

  • 房产税怎么计算

    答: 每年交千分之五

  • 房产税怎么计算

    答: 满五年唯一住房免税不是唯一住房1% 满两年1% 不满两年6.6%

  • 房产税计算

    答: 根据房屋性质不同税费也不一样,基本税费有个税,营业税,和契税

  • 房产税怎么计算

    答: 税分三种 1,个税1%(满五年唯一不用交) 1,契税1%90平以下不包括90平90~144平1.5%不包括144平144平以上3% 3,营业税满两年不用交不满两年要交5.6%的营业税满两年不用交高档房(超过144平的满两年要交差额的5.6%营业税不满两年的要交全额的5.6%

  • 房产税怎么计算的?

    答: 房子不满5年,有营业税5.6%,契税:90平一下1%,90到144平1.5%,144平以上3%,个税1%(满5年,唯一住宅无个税),还有一些工本费等等

  • 房产税是怎么计算的?

    答: 房产税是有二种交法: 一、如果房产自己经营用:按照房产(固定资产)原值的70%*1.2%缴纳房产税; 二、如果将房产出租:按照租金收入的12%缴纳房产税,并且还要按租金收入缴纳流转税,即你上面所说的营业税、城建税、教育费附加等; 房产税是按租金优先来缴纳的,即有租金收入时要先按租金收入来缴纳。但按租金收入缴过的房产不用再按固定资产原值的70%*1.2%来缴纳了! 看来你的房产是租来的,要房东根据租金收入来交房产税!你应该与房东交涉一下,因为房产税本来是应由房东去缴纳的呀!但如果你们协议中的协定房产税是你承担的,那么也可以由使用者来交房产税!

  • 已解决 房产税计算

    答: 76.99128.56=205.55(平方) 205.55-180=25.55(平方) (25.55平方乘以市场评估价在乘以70%)乘以0.4%~0.6%=你所要交的房产税

  • 已解决 房产税怎么计算?

    答: 1、重庆:对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产,将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产,将按房产价值的1%征税;4倍以上,按1.2%的税率征税。   2.上海:征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。适用税率暂定为0.6%。

  • 房产税怎么计算

    答: 房价的70%的千分之四,每年12月31日之前都要缴纳的,不然有每天万分之五的滞纳金。

  • 房产税怎么计算?

    答: 目前全国仅有上海和重庆两个城市试行房产税。 上海模式: 根据2011年1月27日上海市政府印发的房产税试点通知,上海模式的征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。   征收面积:上海市居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算家庭的全部住房面积,对人均住房面积超过60平方米的部分,进行房产税征收;非上海市居民家庭购房,同样适用。   征收税率:以应税住房的市场交易价格作为计税依据,房产税暂按交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%;如果应税住房的市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格两倍的,税率减为0.4%。(2010年上海全年新建商品住宅均价为22261元/平方米,两倍均价约为45000元/平方米。)   按此规定,上海应税住房每年应缴纳房产税的计算公式为:应缴纳房产税(元)=新购住房应征税面积(平方米)×新购住房市场交易价格(元/平方米)×70%×税率。   案例:如果一个三口之家的上海居民家庭,原本已拥有一套面积150平方米的住房,在2011年1月28日后又新购入一套面积110平方米、单价20000元/平方米的住房,那么这户家庭一年应缴纳的房产税是多少?按照上述规定,新购住房应征税的面积为(150+110-60×3)=80平方米、征收税率为0.4%(单价低于45000元/平方米)。应缴纳房产税=80平方米×20000元/平方米×70%×0.4%=4480元。   重庆模式:   相比上海模式,重庆试行的房产税征收模式,在征收对象、征收面积和税率核定方面更为复杂。   根据重庆市政府发布的相关规定,重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。高档住房是指建筑面积交易单价,达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。   征收面积:与上海一样,重庆对征税住房也会扣除一定的免税面积。其中,在房产税施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积100平方米;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房没有免税面积。(免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。)   征收税率:以应税住房的市场交易价格作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价,达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,税率为0.5%。   按此规定,重庆应税住房每年应缴纳房产税的计算公式为:应缴纳房产税(元)=应税建筑面积(平方米)×建筑面积交易单价(元/平方米)×税率。   2011年10月1日起,重庆市还宣布对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。也就是说,不管是新购还是已购,独栋商品住房都将被征收房产税;此外,根据重庆市国土资源和房屋管理局2011年底公布的最新数据显示,主城九区2010年与2011年新建商品住房建筑面积均价的2倍为12152/平方米,即2012年高档住房应税价格标准提高至12152元/平方米。   案例:一户家庭原本拥有一套面积500平方米的存量独栋商品住宅,交易单价15000元/平方米,那么这套房子每年应缴纳的房产税为(500-180)×15000×0.5%=24000元;假设某个家庭在2012年1月购买了一套面积200平方米,交易单价20000元/平方米(3到4倍之间)的高档住房,那么这套房子每年应缴纳的房产税为(200-100)平方米×20000元/平方米×1%=20000元。

  • 房产税怎么计算?

    答: 应税面积乘以应税单价乘以70%乘以千分之四或者千分之六

  • 怎样计算房产税

  • 房产税是怎么计算的

  • 怎样计算房产税

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