【公司房产税房产原值如何计算】-安居客房产问答

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企业购地建房如何将地价并入房产原值缴纳房产税

答: 新会计准则明确要求将土地使用权的价值始终单独作为无形资产核算，并明确土地使用权在投入使用之后也不转入房产价值之中。虽然税法规定，无论会计上如何核算，从价计算缴纳房产税时，房产原值应包含地价，但这并不意味着纳税人在财务处理上可以将土地和房产价值合并计入固定资产，按房屋的折旧率计提折旧进行税前扣除。同时企业所得税法第十一条第六款规定，单独估价作为固定资产入账的土地不得计算折旧扣除。在此税务机关提醒广大纳税人，土地使用权仍然只能按法定的使用年限进行直线摊销，而不能计入固定资产计提折旧进行税前扣除。

房产税税

2019-03-14

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企业房产税已按房产原值申报缴纳,其后取得房产租金收入如何处理—上海

房产税税租金

2018-12-17

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单位房产原值90万元,部分于1月1日至2月14日出租,租金3000元,这房产6月30日拆除,其房产税怎么缴纳?

出租租金房产税税

2018-03-06

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有谁知道企业自建的厂房的房产税具体是怎么交的，要多久才交一次，要交多年？比如原值500万

答: 企业自建的房屋自建成之次月开始缴纳房产税，实行按年计算，分期缴纳，具体分期看各省规定，有的按半年、有的按季，有的在4月缴上半年、10缴下半年等。按原值缴纳的按入账金额（原值）扣除10%——30%比例后按1.2%计算缴纳，如果房屋一直使用就要一直缴纳，如果用于出租，要按租金收入的12%计算缴纳，部分出租按面积对房屋原值进行分摊，分别计算缴纳。

厂房房产税税

2017-02-20

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