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单身交房产税怎样交?交房产税有未婚证为什么不行?
答: 需要缴纳房产税需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36 元平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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外地人上海买房要交房产税吗?外地人在上海买房房产税怎么算法?
答: 外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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外地人上海买房要交房产税吗?外地人在上海买房房产税怎么算法?
答: 外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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单身交房产税怎样交?交房产税有未婚证为什么不行?
答: 需要缴纳房产税需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36 元平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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公司购房每年交房产税怎么算?是怎么收费的呢?
答: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种:一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。
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单身交房产税怎样交?单身一个人,第一套房子还征收房产税吗,谢谢
答: 目前还没完全确定,不过房产税就是一个坑爹的政策。人均60平米,限制人的住宅空间。妈的,房子限购,汽车限行,车牌限数,孩子限生,把人折腾的不像样了。
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租赁费分期收取怎样交房产税?分期付款购房如何缴纳房产税
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两限房五年后税是多少?房地产税如何征收与何时征收
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买房什么时候交房产税怎么计算呢?流程是怎么样的呢?
答: 交房前一个月
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土地证没下来呢,公司的厂房如何缴纳房产税?院内地面硬化是不是不用交房产税呀,税率是多少?如何计算?
答: 房地产企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值)*1.2%计算应缴房产税;企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴;企业如果无偿使用他人房产,对于使用协议未明确纳税人的,应由实际使用人缴纳房产税。
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拆迁安置房要交房产税要怎么交?
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我们公司想买二手的厂房,工业用房,现想将房价与地价分离,这样交房产税可以少交点,如何操作——南京
答: 您好。目前南京并未实行房产税。而目前只有两证齐全方可上市交易,房价与地价不能分离。
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有谁能告诉我写字楼要交房产税吗怎么收取的
答: 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%. 计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。
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公司购房每年交房产税怎么算
答: 你好,房产税在我国目前只有北京和上海征收,就这两个特大城市才征收房产税,其他城市都不征收。至于房产税是按照比例收取的,你的房屋价值越高,那么相应的房产税的缴纳费用就会越高。希望这个回答可以帮助到你,谢谢。
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我公司在一写字楼租了165平米的地方办公,房东未给我公司提供发票,税务局要我们交房产税,怎么算
答: 这个交房产税应该是房东的啊不是你们给啊,找房东要租凭合同,然后去申报
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国外购房产税是怎么去征收的?来说说
答: 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。2、对将房产出租的实行从租计征,即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。3、对于个人出租住房,按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税。A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用,显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。[1]房产税计算公式[1]有以下两种:(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)期望我的回答可以帮助到您。
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我10年前买的房改房没办房产证。2017年办。要交房产税吗?有人知道该如何操作啊
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