安居客房产问答 > 如何计算滞纳金从租房产税

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  • 房产税从租征收税率多少啊,如何计算房产税

    答: 我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征一、从租计征1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12%2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。二、从价计征1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为:应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.22、举例:业主有一幢私人房产原值100万,已知房产税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。(注:检出比例一般为10%-30%)

  • 房产税滞纳金如何计算

    答: 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

  • 如何少交从租房产税?在哪里办理

    答: 珠海没有出台房产税.房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为()元解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房产税、农村房产税、土地使用税计算

  • 房产税滞纳金怎么计算的???(中山)

    答: !涉及税收政策由地税部门制定,税收政策及征收等问题请向地税部门咨询。谢谢!

  • 【呼和浩特】滞纳金如何计算

    答: 您好,估价没有一个特别的规定,主要看开发商的意思,希望您与开发商协商解决此事。一般情况下在您合同上规定交房时间3个月以后起开始征收滞纳金,滞纳金的多少是以合同上为准的。

  • 水费滞纳金如何计算?

    答: 滞纳金的收费,其实目前没有具体的标准,各地收费不一。有的地区次月起收取日1‰滞纳金,有的地区日收欠款额3‰滞纳金,都是看地区的。

  • 土地税滞纳金如何计算?

    答: 从第31天起计算滞纳金。商铺税率是3%,滞纳金是日万分之五。 房产税和土地税逾期未缴纳,会产生滞纳金,滞纳金为每天万分之五; 建议赶紧到税务部门进行申报房产税、土地税,并补缴; 纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。

  • 什么是物业费滞纳金?如何计算?

    答: 什么是物业费滞纳金(一)物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。(二)物业公司和业主有如下权利和义务:1、关于业主(1)对前期物业服务有知情权:业主在前期物业中享有知情权。(2)共用设施搞经营须经业主书面同意:对于归业主所有的共用部位、公用设施,物业公司想用于广告、房屋租赁、会所经营等营利活动,要征得业主委员会书面同意,并每半年向业主公布收益情况,接受监督。2、关于物业物业不得出卖业主资料:范本在物业公司义务中明确写入:妥善保管和正确使用本物业的档案资料,及时记载有关变更信息,并为业主的个人资料信息保密。3、关于收费物业费分为包干制和酬金制:包干制是指物业费由业主按建筑面积交纳。酬金制是指业主按建筑面积预先交纳服务资金,物业公司用来支付绿化养护等费用。按照物业合同中的约定计算,若物业合同中没有约定违约金,则不得收取。

  • 物业费滞纳金如何计算?

  • 房产税从租由谁缴纳

    答: 按税法规定,房产税是应由出租方缴纳的,如果出租方不在当地应由承租方代为缴纳。如果租赁合同中明确规定了一切税费由承租人承担,应该应交多少税费,都应该代为支付了。

  • 房产税从租计征什么时候申报

    答: 房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 :从价计征,将房产原值乘以10%-30%的扣除,一般为房产原值*30%得到房产余值,然后乘1.2%为应该交纳的房产税额 2、承租房产:从租计征,按全年租金*12%计算房产税,每年的2.5.8.11月交纳,但一般都是全年一次交清 3、房屋租赁业,除了按全年租金*12%交纳房产税外,还会有租金*5%交纳营业税,营业税的7%交城建税,营业税的3%交教育费附加,合在一起就是17.5%了,这种情况一般是按月交纳。4、那1%是地方教育费附加 ,有的地方交,有的地方不交,而这部分附加出来的税种,需要在增加税种才可以申报,以前所交纳的,比如城建税,在申报表中反映是(增值税附征),可以再增加一个(营业税附征)就区分开了。

  • 物业费滞纳金是什么 物业费滞纳金如何计算

  • 信用卡滞纳金是如何产生的?怎么计算信用卡滞纳金?

    答: 首先我们来说下滞纳金的意思以及产生的原因。信用卡滞纳金是未还够最低还款额而造成在最后还款日后逾期未还,但请注意,此时银行视为你全额未还,包括曾经临时调整额度到期恢复原信用额度后超出原信用额度的部分(超限费)视同为全额未还,因为银行只承认全额还款。  但还最低还款额比较轻松并且不会对信用记录造成影响,当然一般偶尔出现一次滞纳对信用记录不会有太大影响,但若三个月 连续出现逾期未还或出现一次及以上会影响到个人整体信用记录,对于未来贷款购房购车等会造成影响。  一般情况下,银行都会有“容时容差”的还款服务。  容时服务是指在账户状态正常的情况下,如在当期账单到期还款日(含至少3天宽限期,有的银行只有1天或者2天,具体拨打银行信用卡客服咨询)还款入账,视同按时还款。  容差服务是指在账户状态正常的情况下,如当期还款金额足额归还最低还款额,但与账单的应还款额之间仍存在小于(等于)一定差额(一般是10元人民币或1美元,仍以银行公布数据为准),则视同当期全额还款,此部分未偿还金额自动转入下期账单。  但如果逾期超过了容时服务给予的时间,银行将会开始计算滞纳金,计算方式是这样的。具体公式:万分之五*透支金额*56天(由于消费天数不同,先按最大天数算)。也就是说,欠款10000元在最后还款日之后就有了280元钱的利息!  小编提示:信用卡虽好但也要正确使用,如出现还款困难起码要先把最低还款额还上。如果你真的在最后还款日之前连最低还款额都没有还上,小心了,你离银行“黑名单”已经不远了。按照目前的规定,个人不良信用记录将保留5年,这五年里所有的信用卡及贷款审批都会受到不良记录的影响。

  • 房产税滞纳金怎么算?有没有什么计算的方式吗?

    答: 目前上海房产税的滞纳金是按每天万分之五的比例计算的

  • 按自有房交房产税滞纳金是怎么计算的?

    答: 自有房产应纳的房产税:房产原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之间,视当地的具体规定。滞纳金(按日加收万分之五):应纳房产税×滞纳天数×0.05%

  • 房产税滞纳金怎么算?有没有什么计算的方式吗?

    答: 印花税滞纳金怎么算 购销合同印花税实行核定征收的,企业应按当地地税机关规定的申报期限按期申报纳税。未如实按期申报的,征收机关除追补应缴未缴印花税、按印花税违章处罚规定处罚外,还应按征管法规定加收滞纳金,滞纳金从税务机关规定的纳税申报期限届满之日起计算。

  • 房产税滞纳金怎么算?有没有什么计算的方式吗?

    答: 印花税滞纳金怎么算?购销合同印花税实行核定征收的,企业应按当地地税机关规定的申报期限按期申报纳税。未如实按期申报的,征收机关除追补应缴未缴印花税、按印花税违章处罚规定处罚外,还应按征管法规定加收滞纳金,滞纳金从税务机关规定的纳税申报期限届满之日起计算。

  • 房产税滞纳金怎么算?有没有什么计算的方式吗?

    答: 印花税滞纳金怎么算 购销合同印花税实行核定征收的,企业应按当地地税机关规定的申报期限按期申报纳税。未如实按期申报的,征收机关除追补应缴未缴印花税、按印花税违章处罚规定处罚外,还应按征管法规定加收滞纳金,滞纳金从税务机关规定的纳税申报期限届满之日起计算。

  • 房屋滞纳金一般多少?是如何计算的啊?

    答: 一、契税滞纳金定义滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定,收滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。二、契税滞纳金计算起始日期的确定1.纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2.纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。三、契税滞纳金适用的比例根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定,凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。四、购买首套房迟缴契税是否需交契税滞纳金询问:2011年8月,在沈阳长白地区购买首套住房,面积89平方米,已交款签订合同。但是春节期间回家,未来得及去民政局办理未婚证明,所以未交契税。现在马上得出差北京,时间得半年。

  • 违约合同滞纳金如何计算?

    答: 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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