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  • 何为“三通一平”、“五通一平”?

    答: 你有听过“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”吗?政府在出让土地时,就会标明土地已达到的开发条件。那么问题来了,何为“三通一平”、“五通一平”或“七通一平?这些条件和后续的开发有哪些关联性呢?今儿咱们就来了解一下~ 一、何为“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”? 1、三通一平 所谓“三通一平”,就是水通(给水)、电通、路通和场地平整哦,有水有电才能开动机器搞建设,有路才能把机器材料运进来,土地平整才能直接施工呀,各项都要求达到可以施工的条件,不同于一般的生活要求,毕竟施工现场费水费电还有大卡车天天压马路。所以这似乎是最低要求,也是政府出让土地中最基本的条件! 2、五通一平 “五通一平”在“三通一平”的基础上还增加了通气和通讯的条件,使得后期入住的市政配套设施更加完善,开发商不用自己花钱来完善配套了~ 3、七通一平 “七通一平”又在“五通一平”的基础上额外满足了通热力,通排水的条件,市政配套齐全,常见于开发比较成熟的区域。 二、七通一平具体有什么? 1、通给水 核心指标是水管网的管道大小和管道服务水压。一方面,通给水的现况要满足临时施工要求,另一方面也要考虑到建成后的生活工作需求,避免后期重铺管道带来的二次投入。例如工厂和住宅的建筑对给水的要求会不同,一级开发需要综合考虑到施工要求和规划建筑需求。实地踏勘时通过观察给水井或其他给水设施来进行确认。 2、通排水 需要满足日常生活污水、雨水排放通畅,可以分流后进入城市综合排水系统。与给水类似,同样要注意满足施工阶段和建成后的两方面需求。排水系统通常分雨水管道和污水管道,实地踏勘时通过观察雨水井、污水井等排水设施来进行确认。 3、通路 场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足施工所需车辆出入条件。小编曾从圈内好友了解到关于通路的一个需要注意的小案例,有一个项目位于山脚下,各项开发条件都已经具备,唯独来往城市的道路中有一段隧道的高度过低,不能通行消防车,因此存在无法通过消防验收的巨大风险。实地踏勘时也不能只看通没通路,还得关注道路的实际路况。 4、通电 核心指标是变压器的容量,一方面能满足施工作业要求,另一方面还要看能否满足日后生活工作的需求。如果前期容量不够的话,后期需要向供电部门申请电力

  • 什么是三通一平、七通一平 这些你知道吗?

  • 哪位朋友能讲解一下,什么事三通一平

    答: 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平。希望可以帮助到你

  • 三通一平属于什么费用

    答: 无论是买房还是建房,都是需要使用到资金的,其中就涵盖了三通一平,三通一平属于场地准备费和临时施工费。三通一平属于场地准备费和临时施工费,因为三通一平是需要在施工之前准备好了,也是项目开工的一个前提条件,所以在项目开工之前,是需要将三通一平做好的,其中的内容主要包括水、电、道路、的接通,施工的场地也要保持平整。将三通一平做好之后,就可以进行施工的下一步了,同时也会产生一定的费用,需要将这些费用,全部写在建筑合同当中。三通一平是什么意思三通一平是指通电、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆开来理解,三通是通电、通水、通路,一平则是地面平整,这几个项目都是房地产建筑在施工前必须要做到的,通电可以保证施工设备正常运行,通水可以解决建筑施工用水,通路和地面平整,能保证建筑材料运输。三通一平是一种工程开发建设,一般是包括在工程造价里面的,而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的,这个工程的造价也是比较高的。三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志,也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。如何做好三通一平工作1、通水通水需要将建筑施工中的用水量都计算好,若是无法供应建筑用水的话,会给整个建筑建设带来不便和麻烦,譬如说现浇楼板就需要调配混凝土,需要非常大的用水量。2、通路交通便利的重要性是大家都知道的,建筑动工前要先解决运输不便、道路不通的问题,外界到施工现场的道路通畅,才能保障建筑材料、设备等顺利运输到现场。3、通电施工中需要用到多种电器设备,报警电机、电钻等等,这些都属于高功率电气设备,没有连接电路是无法使用的。4、场地平整对于挖掘机大家都熟悉,往往一个工程的开始,就是以挖掘机为首的,挖掘机可以平整地面,让施工场地更便于规划、打地基、放材料和设备等。

  • 锁扣三通多少钱?

    答: 一般来说,锁扣三通其价格是39元的, 苏州晗诚物资贸易有限公司所生产的锁扣三通,锁扣板提供了一个轻质、无热膨胀问题及防漏设计,能承受非常高的荷载。U型系统的诸多有事使其成为多种项目长期使用的理想选择。 锁扣地板铺装更简便,接缝更紧密,整体铺装效果好,锁扣的牢固、稳定、持久。 价格来源网络,仅供参考。

  • 什么是三通一平

    答: 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平。希望可以帮助到你

  • 什么是三通一平

    答: 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件);场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平。

  • 三通一平的国家标准是什么?

    答: 三通: 水通(专指给水) 电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件) 路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件) 一平: 一平指的是场地平整,是指建筑物及条件现场基本平整,不需要机械平整,人工简单平整即可进入施工状态。

  • 炉子烟筒三通安装技巧

    答: 炉子烟筒三通安装一般要炉子的烟筒要笔直朝上,因为炉子里的烟是朝上散发的,所以一定要保证炉子的烟筒通畅,烟筒一定要通到脖子外面,避免二氧化碳中毒。烟筒的另一端应该是接在炉子的侧面,这种长烟筒的炉子最好不要在雷雨天运用,不然很有可能变成避雷针。这种模式一般在北方会用到的比较多,因为北方确实比较冷,有的时候农村地区也会需要这种炉子来取暖。

  • 谁能解释一下房地产三通一平费用是什么意思

    答: 三通一平是旧概念了,是指项目用地已经通路、通水、通电,一平是场地已经平整。

  • 三通一平费用怎么估算的?谁比较清楚的,越详细越好!介绍下!谢谢!

    答: 可以啊,这是交易。没什么规定不规定的。你就按人工费,材料费,机械费,在花了多少钱的基础上再加一点,做成一项一项的清单给他们看就行了,中间还能赚点钱。。

  • 三通电磁阀原理是什么

    答: “三通”是指有三个通道通气,一般情况下具有1个进气孔(接进气气源)、1个出气孔(提供给目标设备气源)、1个排气孔。两位三通电磁阀分为常闭型和常开型两种。 常闭型指线圈没通电时气路是断的,动作原理:给线圈通电,气路接通,线圈一旦断电,气路就会断开,这相当于“点动”。 常开型指线圈没通电时气路是通的,动作原理:给线圈通电,气路断开,线圈一旦断电,气路就会接通,这也是“点动”。

  • 室外三通烟筒安装方向

    答: 室外三通烟筒的安装方向一般都直接朝上往下拐,这样可以起到很好的排烟作用,也不会导致排出去的烟直接进入室内。在安装三通烟筒的时候一定要注意安装的方向,三通烟筒可以直接安装在屋顶上面,一定要注意安装位置,安装的时候也都需要使用物件进行固定。三通烟筒一般都是使用铝合金材料制作而成,使用寿命比较久,不容易出现生锈情况。条件允许还可以直接在烟筒旁边安装一个引风设备,但这个一定要做好防水措施。

  • 排水正三通好还是斜三通好

    答: 如果要给家里的卫生间做排水管道,那肯定是选择斜三通比较好了,并且大部分装修工人都会推荐斜三通的排水安装。我们在做排水三通的时候,一定要注意管道的倾斜角度,如果管道是斜着的话,那么污水在排水管中的水流速度就会加快,这样都可以很好的避免排水管堵塞的情况。如果是正三通的排水,那么水流的速度就会变慢,卫生间的排水效果也就不太好了。但如果你家的淋浴房做了拉槽设计,那么也可以选择正三通的排水。

  • 塑料三通接头怎么安装

    答: 安装塑料三通接头的目的就是为了让水分流,在安装之前一定要量好塑料三通接头的安装位置,这个位置不能太高,否则水的重力就不足,位置也不能太低,否则会降低水流的速度。目前塑料三通接头的安装方法是热熔法和粘贴法,如果使用热熔法,这时候就需要使用到热熔枪,如果使用粘贴法,我们可以用水管专用的白色塑料胶带来包裹,这种方法也是装修工人经常使用的一种方法,这种方法的密封性特别好,很少会出现漏水的情况。

  • 室外三通烟筒安装方向

    答: 室外的三通烟筒一般都是建在屋顶的,这样有利于烟雾从下至上的排出。这种烟囱就像我们乡下的那种烧灶的烟囱,但是这种烟囱的作用非常大,而且大部分都是用铝合金制作的。这种烟囱的顶部还有一个小盖子,可以挡住雨水。安装的时候一定要在房顶开孔,与烟囱的直径差不多大小,然后将三通烟筒插在开孔的地方,两边用螺丝固定,烟囱与地面的交接处全部要用防水材料封口。如果想要排烟效果好,那么也可以在出风口装一个引风机,就是成本高了一些。

  • 三通一平的国家标准是什么?

    答: 三通: 水通(专指给水) 电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件) 路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件) 一平: 一平指的是场地平整,是指建筑物及条件现场基本平整,不需要机械平整,人工简单平整即可进入施工状态。

  • 室外三通烟筒安装方向

    答: 室外三通烟筒的安装方向一般都直接朝上往下拐,这样可以起到很好的排烟作用,也不会导致排出去的烟直接进入室内。在安装三通烟筒的时候一定要注意安装的方向,三通烟筒可以直接安装在屋顶上面,一定要注意安装位置,安装的时候也都需要使用物件进行固定。三通烟筒一般都是使用铝合金材料制作而成,使用寿命比较久,不容易出现生锈情况。条件允许还可以直接在烟筒旁边安装一个引风设备,但这个一定要做好防水措施。

  • 室外三通烟筒安装方向

    答: 室外如果安装三通烟囱那是很常见的一种现象,因为你家里的烟囱达到了室外之后,可能就要去规避一些天然因素的影响,或者是考虑倒灌烟的问题,所以说你得按照大家常规的一种做法去安装三通或者是装一个弯头,那么说这个方向应该是怎样?我觉得首先就是看您家的这个烟囱是在上面还是侧面。如果您家安装的这个烟囱是在侧面的墙体之上,一定要注意三通的一个方向是直冲外面,另外一个方向是朝下。如果是朝上的烟囱那就不能这么做了,你得做成那种弯头的,比如一个顶端位置安装弯头中间,如果还要增加一个三通,可以朝向随便一次。

  • 三通能防止烟筒倒烟吗

    答: 三通没有办法直接防止烟筒倒烟,大家可以选择安装止逆阀,止逆阀的效果还是非常不错的,可以防止倒烟,而且排出对的烟是不会直接进入室内的。一般家里面安装油烟机肯定是需要安装指逆阀,这个都设配套的,安装师傅可以直接安装。家里面安装一个油烟机还是非常不错的,在家里面做饭就可以直接将油烟排出去,室内就不会有特别多油烟,也不容易产生很多油污,平常清理起来也会更加方便一些。

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