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物业费要交房产税吗?收取租金和物业费如何计征房产税?
答: 收取租金的同时收取物业费,房产税缴纳规定:1、房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:2、从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。3、从租计征——按照房产租金收入计征,房产出租的,则以房产租金收入为计税依据。备注:房产出租的,以房产租金收入为房产税征收的依据;投资联营的房产,则需区别对待;共担风险的,按房产余值作为房产税征收依据;收取固定收入,则以出租房租金收入为房产税征收依据。
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物业费要交房产税吗?房产税和物业费的区别?
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物业费要交房产税吗?收取物业费,房产税该怎么交?
答: 收取租金的同时收取物业费,房产税缴纳规定:1、房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:2、从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。3、从租计征——按照房产租金收入计征,房产出租的,则以房产租金收入为计税依据。备注:房产出租的,以房产租金收入为房产税征收的依据;投资联营的房产,则需区别对待;共担风险的,按房产余值作为房产税征收依据;收取固定收入,则以出租房租金收入为房产税征收依据。
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物业费要交房产税吗
答: 业主缴纳的物业费,实际上是包含增值税税款的,因为物业公司在开具给业主的收款收据或增值税普通发票中,是已包含了增值税税款的。但除此之外,业主是不需要另行缴纳的。
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