安居客房产问答 > 武汉动迁安置房买卖

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  • 请问光谷中心城还有新楼盘出售吗?麻烦推荐一下。_武汉

    答: 光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府

  • 康之源空气能热水器武汉有售吗

    答: 您好,康之源空气能热水器武汉是有售卖的哦

  • 首付35万,首套房,自住加投资,自住为主,上班地点武汉三镇不固定,麻烦推荐下?

    答: 今年的行情可以稍微加个几万块钱考虑主城区了,主城区享受的配套绝对是远城区无法比拟的!

  • 武汉别墅装修价格大概多少阿

    答: 看面积,还有是否有地下室和露台,土建更改多不多

  • 因本人目前不在武汉,想过两年回武汉定居,想问问绿城凤起乐鸣怎么样,值得购买吗?

    答: 那可以看下联投光谷瑞园,14500的价格,还是现房,离地铁还近些,不过面积大点,可以一步到位

  • 安置房能买吗?

    答: 如果不是因为资金的情况下肯定不买哦

  • 在武汉有智能家居体验馆吗?

    答: 有,武汉智能家居体验馆地址如下:武汉市江汉区华南国际广场A座26楼;武汉市东西湖区惠安大道825;武汉市洪山区珞狮北路76号。希望可以帮到你,望采纳!

  • 安置房:购买拆迁安置房有哪些风险?

    答: 后期转让会非常麻烦,没有产权

  • 安置房和小产权房有什么区别

  • 安置房可以买卖吗?

    答: 可以的,只要有产证就可以交易买卖。

  • 武汉窗帘布艺哪家好

    答: 推荐您武汉启明窗饰。武汉启明窗饰厂是集生产,销售于一体的专业化室内窗饰制品机构,自99年创办以来,历经12年的市场磨炼,现已发展成为窗饰行业著名品牌,我们始终奉行品牌经营之道,一直以来坚持以高性价比的产品,细致周到的服务,赢得了众多的客户的一致好评. 随着市场的发展,渠道扁平化日益加剧,我们也在不断探寻更新的营销模式,力求全主位满足客户的需求.以市场为导向,以顾客为中心,向顾客提供满意的产品和服务。公司本着"质量第一、信誉第一、顾客至上"的经营理念,默默耕耘--奉献更多的高品位的装饰精品给广大客户,竭诚欢乐您的光临

  • 武汉最新购房政策解读

  • 安置房是否可以办理房产证

    答: 安置房是可以办理房产证的。常见的安置房一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。安置房办理房产证流程1、房地产评估到房屋所在地的交易大厅,办理时要先决定是谁负责评估费用,申请人填写委托书,提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,一般要等一段时间。2、交营业税到房屋所在地的地税局办理,办理时要提交购房合同原件和复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。3、办理房产证过户到房产交易中心办理,需要提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件、房产评估报告。这些都需要买卖双方到场签字,按手印。签字完成之后,要到当地财政局交契税。4、领取房产证缴纳登记费、工本费、印花税等,然后领取房产证。购买安置房需要注意什么1、安置房能不能贷款购房者如果要购买安置房的话,要注意该房屋能不能办理贷款,一般来说,有产权证的安置房是可以贷款的,但是也要看银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、税费风险在安置房交易的过程中,可能存在很多税费,而在安置房的交易合同中没有约定是由卖方还是买方承担税费,如果因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费,从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。在安置房过户的时候,可能会需要缴纳土地收益等相关价款,买卖双方需要注意进行约定这部分费用由谁出,防止日后出现不必要的纠纷。3、交易时间问题购房者在购买安置房的时候,要注意安置房是否有上市时间限制,很多安置房在交易的时间上是有限制的,政府为了避免影响安置房的低价震荡楼市,一般是几年之内不让上市交易。而且安置房在交易的时候时间比较长,因此风险也比较大,此时如果安置房价格出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转手给出价高的购房者。

  • 购买安置房可以用住房公积金贷款吗

    答: 购买安置房可以使用公积金贷款

  • 回迁房和安置房的区别

    答: 拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户,回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子,因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,二者的具体区别有这几点:回迁房和安置房,对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的,没有什么区别,其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。1、产权的区别:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制:不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是,购买安置房可以获得房产证,不过,安置房由于一次性安置对象过多,政府无法迅速准备大量的房产证,因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房,需要等待较长的一段时间。

  • 想问下后湖的仁恒公园世纪怎么样?自住的话值得购买吗?_武汉

    答: 仁恒公园世纪离地铁口比较远,塔子湖站和市民之家站两不靠;离三环线比较近,可能有噪音,附近除了市民之家离得近办事方便点,其他的商业、医疗、学校都离得有点远。仁恒一直注重品质建设,这个项目精装修的品质还不错。 项目现在均价带装修在23200左右,而位置比后湖其他盘都要差一些,但是价格还高一些,今年后湖开的许多盘价格都在20000左右,因此仁恒公园世纪的性价比很一般。

  • 本人有二套房资格,首付可以140w,想买光谷的房子投资。请问新房、二手房都有哪些推荐呢?_武汉

    答: 二手主要看价格。琨御府之前有二手房22000多成交的,我觉得23000左右价位可以买。光谷东的中建光谷之星偶尔有18000-19000元单价的二手房,也可以买。 新房的话,优先考虑中粮光谷祥云,单价17000元左右,毛坯性价比高。

  • 在武汉哪里可以学手绘墙?

    答: 学墙体手绘需要记住一个法门:绘画基础+墙体手绘实践=掌握墙体手绘。1、墙体手绘的基础是素描、色彩这些绘画基础,绘画基础就好比内功心法,墙体手绘就好比招式,如果只学招式,不学内功心法,只是花架子罢了。所以学墙体手绘要先把绘画基础打牢。2、墙体手绘是在墙上绘画,跟基础绘画在纸上画肯定不同。墙体手绘的尺幅大,所需要的绘画工具不拘一格,抹布、海绵、棍棒、架子、梯子等等都会成为墙体手绘的工具,需要的绘画技法也多种多样。所以需要有人教你或带你,给你在墙上多画的实践机会。所以,不管你是自学还是选择培训机构学习都需要注意:一是,是否注重绘画基础的训练;二是,是否给你提供实践墙体手绘的机会。

  • 我手里大概有50w,想在婚前买套房,请问我是选择市中心的公寓还是远城区的住宅呢?_武汉

    答: 三环内这个预算也有住宅啊,别碰公寓

  • 您好,我是武汉人,前几年在外地工作,今年马上就要被调回武汉了。大概率在东湖高新上班,目前能承受50w首付,请帮我推荐几个楼盘。谢谢...

    答: 可以来看看中交越秀知园

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