【苏州市商品房业主查询】-安居客房产问答

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房东违约有赔偿标准？

答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

房东违约赔偿

2022-05-16

 1
我是花钱买的地下室卖房时地下室怎么办

答: 地下是50年产权，有本，可随房子一起转让

卖房

2022-05-16

 8
个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

答: 自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元

房贷房贷利率利率业主

2022-05-16

 1
土地抵押是否影响商品房买卖

答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的

抵押土地商品房买卖

2022-05-15

 1
2019年，有部分房贷，准备卖房，问卖房流程一般需多少时间完成？

答: 一般整个交易流程需要1个月左右

房贷卖房卖房流程

2022-05-15

 4
通过中介卖房，为什么要签署三证两书？

中介卖房

2022-05-14

 0
委托中介卖房要注意哪些问题？

委托中介卖房

2022-05-14

 0
商品房屋顶漏水怎么办

商品房漏水

2022-05-14

 0
个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

答: 业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的

房贷房贷利率利率业主

2022-05-13

 3
【省外购买商品房可以提取公积金余额支付首付吗】请问在省外购买商品房支付首付款后，可以凭购房合同等相关材料去管理中心提取公积金余额吗...

答: 异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。

公积金商品房首付首付款合同

2022-05-12

 1
【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？

答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。

开发商土地商品房

2022-05-12

 1
【银海山水间】公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？

答: 一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。

贷款公积金公积金贷款房东

2022-05-12

 1
自住型商品房怎么出售？

商品房出售

2022-05-12

 0
交房常见问题是什么？商品房交房注意什么？

答: 交付标准和交房时候细节的验收

交房商品房

2022-05-11

 1
商品房应分摊的共有建筑面积包括什么

答: 商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

建筑面积商品房

2022-05-11

 2
【新龙江城市广场】是否可以按时入住？入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用...

答: 交房时间，2022年10月底，该有的都会有。

验收商品房质量

2022-05-11

 1
法院拍卖房产能买吗？

卖房

2022-05-10

 0
自己的房子想卖，卖房流程？

答: 你好，你自己的房子要出售流程是这样的首先挂在我们中介给你推帮你找到合适的客户看房看好房之后双方协商一下价格价格协商好了之后就签一份居间合同客户就先给定金然后看看客户是全款还是按揭贷款如果客户是全款买房的话就打网签合同然后等审核通过买卖双方就约定时间去政务中心办理过户过户时前双方可以约定签完字在把房款付清。也可以在办理时先付一部分房款过完户买方拿到领证单据后再付清购房尾款办完之后正常是三个工作日交税取证，也有第二天交税取证的就看地方情况了。

卖房卖房流程

2022-05-09

 8
现在要卖房子想问下固定装修都包含哪些

答: 固定装修三大件，玄关柜，搬不动大都是固定装修。

卖房装修

2022-05-09

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八达岭孔雀城合院产品还有在售房源吗？价格

价格售房

2022-05-09

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苏州市商品房业主查询

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