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【沈阳恒大文化旅游城】房产证该如何让办理?
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。由于开发商原因,未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,开发商当承担违约责任。 具体流程如下: 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料:(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证; (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_沈阳
答: 水电,物业,供暖等,进场费等
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商业地产土地增值税如何收取?_沈阳
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发生变动,因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_沈阳
答: 商铺出租是不需要缴纳房产税的,出售才需要。
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商业地产40年产权的优缺点?_沈阳
答: 优点是可以抵押、再转让,但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理,影响品质的统一性。从法律上讲,40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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租办公室是开增值税专用fp吗?税率是多少?_沈阳
答: 租办公室,如果是增值税一般纳税人出租办公室,按11%的税率计算交纳增值税,非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税,可开具增值税专用发 票。
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沈阳房产证样本图片谁那里有?麻烦发给我看看吧谢谢
答: 去那些搜索引擎网站搜就有了,比别人发给你更方便快捷
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_沈阳
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征,计算公式:应交房产税=租金收入(指不含税租金收入)*12%
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房产证土地使用权来源有几种类型?_沈阳
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证,是使用证,不是所有权证。只有使用权,没有所有权。 .
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商业地产转让税收是多少?_沈阳
答: 一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。.
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房产证上写的是商用公寓是商业用房吗?_沈阳
答: 关注公寓产品可以看下万科翡翠滨江,小户型低总价,现房销售即买即用。
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商业地产产权40年,40年后怎么办?_沈阳
答: 40年后续费就可以,具体费用国家会有标准的
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沈阳市房产证区证和市证有什么区别
答: 不用纠结那个,对你来着没啥区别,产权那个都自动续期了,房证土地证两证和一了
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我在北行附近买了一层商业网点,现在想将其中一半出售,请问能否办成两个房产证?——沈阳
答: 不可以。非住宅房屋原则上按套、栋或层为房产证的登记单位。
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我是商业贷款,房产证没下来,可以提取公积金还商贷吗,如果可以用那些手续 _沈阳
答: 你好 提取公积金需要房证下来之后 带着房证去取公积金
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所在地沈阳热闹一点的商圈买个产权铺做节能设备投资1~~10万元,求推荐?
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沈阳个人门面店出租转让要交什么税?有附近小区多的铺子吗?
答: 【沈阳皇姑北陵】临近:长江北街临近香炉山路类型:住宅底商,(出租)北陵 长江北街临近香炉山路 320平米
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我家房子是14年婚前以老公的名义公积金贷款购入的,17年房产证下来的时候加上了我的名字。现在想申请装修费用 _沈阳
答: 装修不能提取住房公积金,且根据规定职工家庭有尚未偿清的住房公积金贷款,账户余额只能进行还款不能提取现金。
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沈阳个人门面店出租有税费计算器吗?有没有可以用来卖童装的铺子?
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沈阳门面店转让税收高不?有没有在商业街卖场的?
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