为您找到“买房出资证明”相关问题
-
婚前婚后怎么证明父母出资买房？这些很重要！
答: 面对房价的飞速上涨，为了能有一处安身之所，不少朋友在结婚前或婚后会决定夫妻共同买房，或者一方父母或双方父母会资助子女买房。一旦出现纠纷，一些关键的买房出资证明就成为离婚房产分割的关键证据。很多人有疑问，在有产权纠纷的时候，什么证据可以证明是父母出资买房呢？事实上，房屋作为不动产，所有权应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是房屋的所有权人。但一些协议和资金证明也可作为凭证。 1、购房款从父母的银行卡中支付房款；2、购房后在产权证中加上父母的名字；3、与子女签订协议或买房出资证明，注明自己在房屋出资的比例及对房产产权所占份额、出资时间4、新房开发商的收款凭证，如果交钱人的署名是父母，也可作为证据链之一 注意，如果是父母转钱到孩子的账户上再由孩子的账户出资金，是无法作为证明的。故在购房前需要有充分的认识和保留相关证据，证明是父母出资买房，充分保障孩子和父母合法权益。婚前婚后的所有权分配主要是根据婚姻法而定，出资证明是分割财产的有力依据。
-
婚后共同买房出资比例需要写证明吗？不动产登记要注意什么？
答: 房子是组建家庭时必然会提起的事情，也为家庭的稳固提供了物质基础，那么夫妻婚后买房时，需要注意些什么呢？婚后共同买房，夫妻各自的出资比例还需要出资证明吗？婚后买房进行不动产登记时，写谁的名字该注意什么？根据新婚姻法，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，不动产登记时房产证上只写其中一个人的名字，也可认定为夫妻共同财产。当然，夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚后夫妻共同买房时，不需要特别去办理出资证明，法律上也认可为共同出资购买。若是少数购房者有特别的需要，也可以增加一个附加协议约定，写明夫妻二人买房时所出的资金比例各为多少，或者在办理不动产登记时，各人的产权比例分配另行约定写明。若无特殊协议，产权比例按规定是夫妻各一半。日后若离婚分配房产时，也是按此比例分割。
-
如何证明父母出资买房，证明怎么写
答: 现如今，面对越来越大的购房压力，不少人会在婚前或婚后决定共同买房，而且大多数会由父母出资帮助子女买房。然而，一旦出现纠纷，能否证明出资买房就成为房产分割的关键证据。那么，该如何证明父母出资买房，出资买房证明该怎么写？首先，购房出资证明是对婚前或者婚后夫妻双方或父母购买房屋的出资证明，是对出资事实的证明。买房出资证明与我们平时说的证明并没有什么区别，只是证明的内容限定为买房出资方及出资比例。因此，买房出资证明怎么写格式是很简单的问题，主要的内容还是需要三思而行。买房出资证明包括以下内容：1、 出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。2、 各出资方的出资金额。3、 出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。4、 出资时间，这个也是非常重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。以上就是出资买房证明的写作要点，需要注意的是，如果父母出资买房了，最好保留出资的相关转账记录。
-
我与前妻婚前共同出资购买一套房子，购房合同和产权证明是她的名字，离婚协
答: 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： （1）、关于房产分割的离婚协议书； （2）、离婚证及复印件； （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、房产证； （5）、身份证明及复印件。
-
离婚怎么证明房子是共同出资买的?
答: 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
-
婚后按揭买房被要求写一份出资证明，会造成对他方的影响吗？
答: 假如是贷款房：1、物权法规定，抵押物未经抵押权人同意，不得转让。故而，在实务中，只要银行没有同意，那么很多法院都不会立即分割，而是判决在还完贷款后分割。2、这样的处理有问题，一方面，物权法的上述规定只适用于因法律行为的物权变动，不适用于因事实行为的物权变动，离婚判决分割财产是事实行为，不适用上述规定。3、另外，最高院婚姻法司法解释三中也规定了，婚前以一方名义买房并支付首付款，登记在该方名下，婚后用共同财产偿债的，通常判给该方，由该方向对方支付补偿，剩余贷款是该方的个人债务。这样的规定，明显允许按揭款未还完的情况下，对房屋可以进行分割。4、上述悲惨问题的出现，主要是由于，当事人不懂法律，也没有请专业人员帮助，以至于没有能向法院提出有利于己的合法主张，当然，某些个别的法官业务素质不高，也可能是一个原因。假如婚前还完全部贷款或全资：1、婚前共同买房，只要登记为你们二人的名字，肯定还是你们两人的财产2、婚前买房会登记份额，按份额分割即可3、假如婚前共同出资，以一个人名义买房，由于是婚前取得的财产，属于登记人的人的个人财产，只不过你的出资，会予以返还假如婚后还完全部贷款或全资：1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分2、登记为一个人名字的，假如是该方婚前支付首付款，那么通常判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿3、登记为一个人名字的，假如该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割4、登记为一个人名字的，假如婚后买房，则是共同财产
-
婚后父母出资买房如何证明？有人晓得吗？
答: 婚后一方父母出资买房的证明： 1、假如父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
婚后按揭买房被要求写一份出资证明，会造成对他方的影响吗？
答: 假如是贷款房：1、物权法规定，抵押物未经抵押权人同意，不得转让。故而，在实务中，只要银行没有同意，那么很多法院都不会立即分割，而是判决在还完贷款后分割。2、这样的处理有问题，一方面，物权法的上述规定只适用于因法律行为的物权变动，不适用于因事实行为的物权变动，离婚判决分割财产是事实行为，不适用上述规定。3、另外，最高院婚姻法司法解释三中也规定了，婚前以一方名义买房并支付首付款，登记在该方名下，婚后用共同财产偿债的，通常判给该方，由该方向对方支付补偿，剩余贷款是该方的个人债务。这样的规定，明显允许按揭款未还完的情况下，对房屋可以进行分割。4、上述悲惨问题的出现，主要是由于，当事人不懂法律，也没有请专业人员帮助，以至于没有能向法院提出有利于己的合法主张，当然，某些个别的法官业务素质不高，也可能是一个原因。假如婚前还完全部贷款或全资：1、婚前共同买房，只要登记为你们二人的名字，肯定还是你们两人的财产2、婚前买房会登记份额，按份额分割即可3、假如婚前共同出资，以一个人名义买房，由于是婚前取得的财产，属于登记人的人的个人财产，只不过你的出资，会予以返还假如婚后还完全部贷款或全资：1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分2、登记为一个人名字的，假如是该方婚前支付首付款，那么通常判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿3、登记为一个人名字的，假如该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割4、登记为一个人名字的，假如婚后买房，则是共同财产
-
你好，我在南京有购房资格，但是我女朋友没有，婚前此房共同出资，有贷款，那么购房合同可以写两个人么？有办法证明这个房子产权各50%—...
答: 您的情况建议您和女朋友结婚，这样可以写两个人的名字，各占50%的产权，如果不能结婚可以在拿房后加名，感谢您的咨询，祝您一切顺利。
-
婚后父母出资买房如何证明？流程是怎么样的呢？
答: （二）新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 既登记了男方又登记了女方，就属于夫妻双方的共同财产了，因为登记女方的名字是男方首先同意的情况下进行的，所以房产是属于双方的。
-
如何证明婚后父母出资买房？有人知道吗？
答: 婚后一方父母出资买房该怎么证明?这是困扰很多离婚当事人的问题，今天在这里就给大家列举一些婚后一方父母出资买房的证明：只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明，例如：1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收缴纳银行转账记录;8、贷款还款银行转账记录;9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。因为实践中父母在为子女购买房屋时往往没有戒备心，所以很少保留出资购房的证明，一旦出现争议时候不就会很难。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
我打算和女朋友共同出资买房，我们打算签了购房合同后去找公证处公证房子属于我们两人共同所有，是不是就不需什么手续就可以证明是双方共同...
答: 您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。
-
想问问怎样证明父母出资买房?
答: 婚后一方父母出资买房该怎么证明?这是困扰很多离婚当事人的问题，今天在这里就给大家列举一些婚后一方父母出资买房的证明：只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明，例如：1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收缴纳银行转账记录;8、贷款还款银行转账记录;9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。因为实践中父母在为子女购买房屋时往往没有戒备心，所以很少保留出资购房的证明，一旦出现争议时候不就会很难。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
婚后按揭买房被要求写一份出资证明，会造成对他方的影响吗？
答: 假如是贷款房：1、物权法规定，抵押物未经抵押权人同意，不得转让。故而，在实务中，只要银行没有同意，那么很多法院都不会立即分割，而是判决在还完贷款后分割。2、这样的处理有问题，一方面，物权法的上述规定只适用于因法律行为的物权变动，不适用于因事实行为的物权变动，离婚判决分割财产是事实行为，不适用上述规定。3、另外，最高院婚姻法司法解释三中也规定了，婚前以一方名义买房并支付首付款，登记在该方名下，婚后用共同财产偿债的，通常判给该方，由该方向对方支付补偿，剩余贷款是该方的个人债务。这样的规定，明显允许按揭款未还完的情况下，对房屋可以进行分割。4、上述悲惨问题的出现，主要是由于，当事人不懂法律，也没有请专业人员帮助，以至于没有能向法院提出有利于己的合法主张，当然，某些个别的法官业务素质不高，也可能是一个原因。假如婚前还完全部贷款或全资：1、婚前共同买房，只要登记为你们二人的名字，肯定还是你们两人的财产2、婚前买房会登记份额，按份额分割即可3、假如婚前共同出资，以一个人名义买房，由于是婚前取得的财产，属于登记人的人的个人财产，只不过你的出资，会予以返还假如婚后还完全部贷款或全资：1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分2、登记为一个人名字的，假如是该方婚前支付首付款，那么通常判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿3、登记为一个人名字的，假如该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割4、登记为一个人名字的，假如婚后买房，则是共同财产
-
我与朋友共同出资买进一房产，（规定受让人要出具婚姻证明）请教我可用什么途经确立上述房产中我的共有权？
答: 离婚后没有必要进行房产公证。? 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
-
婚后父母出资买房如何证明？有人晓得吗？
答: 婚后一方父母出资买房的证明： 1、假如父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
再婚夫妻购房。因为是男方全额出资，又有公证书证明房产的所有权归男方所有。现在面临离婚。1.这个公证有效吗？不会是——南京
答: 您好，如果房产证上是两个人的名字，那就是共有财产，如果是一个人的名字，那就是男方所有。您可以通过买卖方式把房子过户给您朋友。
-
我想和我弟弟(两人都未婚，且都无房)共同出资买房，房产证上可以写两个人的名字吗，需要什么证明吗
答: 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提： 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程： （1）到场人：夫妻双方 （2）办理地点：当地不动产登记中心
-
我与朋友共同出资买进一房产，（规定受让人要出具婚姻证明）请教我可用什么途经确立上述房产中我的共有权？
答: 第一个，产证有你的名字，第二个，写一个协议，并保留你出放款的转账单，在单上注明转账情况。如果以后有什么情况，都是最有力的证据
-
房屋两人共同出资购买房产证只写了一个人的名字如今后产生房屋纠纷,(在购房屋时有两位证人的证明及签字的证明)可做法律依据吗
相关小区推荐
-
大成郡
丰台-青塔 85681元/平米
-
美域家园南区
丰台-青塔 62142元/平米
-
和光瑞府
顺义-后沙峪 48258元/平米