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房产证,契税已经办好,土地证该在哪里办理?-深圳
答: 房产所在地部门
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香港户口深圳首套房,90平米以下的,契税是多少,需要提供什么证明吗?
答: 你好首套房低于90平米的普通住宅契税是1%的,需要提供身份证明,户籍证明以及婚姻证明。但是如果证件不提供的话流程没有办法正常进行,不提供时不行的。
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过户费是不是就是契税?-深圳
答: 您好,过户交税有四种情况 1、过户预审 2、办理缴税、领取新产证 3、一手房交契税、公共维修基金 4、一手房办理房本
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2019新政策出来后,二套房契税是多少-深圳
答: 你好,二套房国家规定契税率是3%,不过某些地区会调整为4%。
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已婚子女与父母同一户口本,已婚子女名下有房,请问父母买房交契税时算首套房吗-深圳
答: 不算的,看有没有房产是看名字是不是在房产证上,不是户口上。
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父亲赠与给我的房子契税要怎么收?-深圳
答: 参考如下1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元一、赠与买方名下有房产1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元二、继承(必须父母都不再世)走公证免营业税个人所得税(交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元)
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过户费是不是就是契税?-深圳
答: 过户费包含契税,但不仅仅是契税还有营业税,个税,土地出让金,担保费,评估费,转让手续费,登记费等等
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已婚子女与父母同一户口本,已婚子女名下有房,请问父母买房交契税时算首套房吗-深圳
答: 契税的征收是看购买房屋的面积计算的。超过了90平再看是首套还是计算。
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契税缴纳按买房日期还是交房日期-深圳
答: 按照国土局备案时间的婚姻状态来计算,如果是未婚,那么小于90,1个点,大于90,1.5契税。如果是二套,无论大小,都是3个点。如500万的房子,二套就是15万。
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请问谁知道企业转制房是怎么回事?产权证和契税还有土地证都怎么过户?-深圳
答: 转制房跟改制房是同一种意思
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买新房有契税证吗?要是没有契税证会有什么隐患吗?-深圳
答: 您好!只有契税单,没有契税证,但这国土局统一收的,希望可以帮到您
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深圳买房契税是怎么算的?120平方的计算税率是多少
答: 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2019〕23号 ): 契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 2019年2月22日起执行。
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我名下没有房子,买了一套二手房,卖主名下有两套房子,我交的契税是多少-深圳
答: 名下没有房,如果是90平以下的1%的契税,144平以下1。5%,144平以上3%
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买的房子契税交了。房产证还没办下来。我想问下房龄从什么时候算起呢?-深圳
答: 一般从验收合格交付使用的日期开始计算。老旧的房子从建造完成开始计算。
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第二套房契税是多少?-深圳
答: 二套契税3个点
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买房的契税,交易税,维修基金等什么时候交,交到哪个部门?-深圳
答: 办理房产证的时候交,你交完税才能拿到产权证。
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买房契税怎么交,是按平方还是什么缴纳?-深圳
答: 你好,深圳国土局契税标准是总价百分比来计算和来算的。比如总价100万,3%就是3万。目前深圳的契税收费标准是:首套住宅为总价的1.5%,二套住宅3%,商业产品如公寓,写字楼则统一按总价的3%标准来缴纳,并且不限购买套数。
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房屋的合同价比实际成交价高契税怎么交?-深圳
答: 以合同价为准
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没有契税证,有房产证,怎么办理过户手续呢-深圳
答: 到当地房地产管理局了解
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深圳翡翠山洋房契税怎么计算公式?怎么计算的呢?
答: 过户费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳(买卖双方各承担一半) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变
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