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【异地买房提取公积金】我在陕西买房，公积金是蚌埠的，现在想提前还贷，能把公积金全部提取吗，需要什么资料
答: 需要的材料父母、子女、配偶户籍在购房地或本人、配偶工作在购房地的证明，购房合同、购房发票、借款合同、近半年银行还贷款流水、本人身份证、银行卡。
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买房提前还贷划算吗？
答: 如果手里的这笔钱不知道做什么的话，提前还款还是很划算的，至少省了很多利息
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【公积金提前还贷】您好，请问在每年提取公积金还商品房贷款后帐户还有余额。请问能不能不定期的将帐户余额提取出来提前还贷？
答: 提前还贷款需要您先还清贷款，然后凭银行的提前还款票据办理提取。（两次提取间隔要满365天）
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婚前财产怎么算？我老公婚前了套3居室，但是后来有一部分是我给提前还贷的，怎么.
答: 你有你还贷的证据吧，有收据什么的，你们是两夫妻，其实你也有还款过，建议让你老公加上你的名字，没有必为了这个而影响2个人的感情。
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如何提前还贷款买房呢？应该怎么做呢？
答: 提前还贷，需要去贷款的银行办理。
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您好，我想问一下，我是从建行组合贷款买的二手房，商业贷款已结清。公积金贷款部分想提前还贷，是否可以缩短还款年限，提高还款额度，谢谢...
答: 可以的，目前住房公积金贷款提前部分还款的还贷方式有缩短贷款期限和减少月还本付息额两种。
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按揭贷款买房后提前还款划算吗?不宜提前还贷的情况是怎样的?
答: 买房贷款等额本息可以提前还款吗？1、买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。2、也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。2、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。以上是小编介绍的买房贷款等额本息可以提前还款吗？买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？对于是否可以提前还款我们有了一些了解，不管是什么方式的提前还款，提前还款的话，都是需要缴纳违约金的，所以大家想要提前还款的话，应该知道自己贷款提前还款是否划算，划算的话在进行办理
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请问管理员，纯公积金贷款买房的，提前还贷时除了以下两种方式以外（1.还款年限不变，减少每月还款额；2.每月还款额不变，减少还款年限...
答: 你好，若你想缩短年限，在提前部分还款后第二个工作日带着夫妻双方的身份证到原贷款地管理部申请审核后确定是否可以办理缩短年限。
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商业贷款买房，现在想要提前还掉一部分贷款。还掉部分贷款后，公积金上的钱能提取吗？ ：还贷期间，如果…. _苏州
答: 还贷期间，如果您已办理“委托提取”，且公积金账户有多余资金的话，提前偿还部分贷款后，会根据实际还款额委托提取账户余额。
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[提前还贷，不知可否？]您好！我是文登的。我购买的是二手房，用公积金贷款7万，按每月固定还款方式还贷，贷十年，已还4.5年，还剩4...
答: 你好，可以。在办理提前全部还清贷款时可以直接通过内部转账的形式直接抵还贷款，但提取金额不超过贷款余额。
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请问买房子提前还贷利息怎么算？-深圳
答: 提前还贷利息如何算？看看以下数据，可能比较直观。比如你于2019年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2019年8月想提前还贷，具体为：1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共271158.75元。2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还103658.75元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27元，每月递减6.72元，在原来基础上可节约利息23175元。3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85元，每月递减10.73元，在原来基础上可节约利息37552元。提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。小贴士：五大银行提前还款的违约金规定1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
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买房提前还贷款怎样划算?按揭买房贷款，4年了，提前还完20年的钱，划算不？
答: 怎么划算是根据您自身来看的，如果你个人不做任何理财和投资，那肯定是全额还款最划算，因为不需要支付任何利息。再者就是等额本金了，因为等额本金所还本金多，利息每个月固定；等额本息的话前期归还的本金较少，而利息相对比较多。公积金的话利息相对3.25%很低，外面现在随便找个银行做个理财也有4-5%，所以具体怎么抉择还是要看楼主自己了~
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提前部分还贷，用公积金还账户余额不能低于3万，这里是说个人的，还是以家庭为单位？是说夫妻两的公积金总余额不少于三万就能还吗？【长沙...
答: 夫妻二人合计不低于3万。
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请问:1.我准备买房,公积金贷款按揭后,每年可以提取夫妻两个的公积金吗?2.部分提前还贷有什么要求,如数量,时间,手续?【长沙】
答: 可以.部分提前还贷必须是万元以上,在每月的5号到15号正常上班时间办理,不收任何费用,凭身份证到中心营业厅办理.
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您好，我现在在长沙有一套94平的商品房，用的长沙市公积金贷款，现在已经提前还贷且还完了，请问我现
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我在09年用公积金贷款了一套房，我现在提前还贷后是否可以再次用公积金贷款买房？【长沙】
答: 结清公积金贷款后，家庭购买二套房可申请公积金贷款
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我已办理了公积金对冲还贷,我现在账户上还有几万元的住房补贴,现在想停止公积金对冲,一次性提前还完公积金贷款,是否可以,谢谢【长沙】
答: 您好!可以终止对冲还贷业务,在每月的5-15日办理.对冲还贷的终止对冲还贷人在贷款尚未结清前可提出终止。对冲还贷人带好借款合同、身份证、婚姻证明、原《对冲还贷申请审批表》，到中心营业厅办理。《对冲还贷终止申请审批表》一式三联，中心、担保公司、对冲还贷人各执一份。终止自办理并经中心审批同意后当月生效执行。对冲还贷人若在贷款尚未结清时提出终止，一年内不得就该笔贷款再次办理对冲还贷。
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一个朋友2000年买的商品房，十年商行贷款，已经提前还贷。现在能否将他公积金账户上所有的余额取出？【长沙】
答: 您好，这是不行的。
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我在09年用公积金贷款了一套房，我现在提前还贷后是否可以再次用公积金贷款买房？【长沙】
答: 结清公积金贷款后，家庭购买二套房可申请公积金贷款
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一个朋友2000年买的商品房，十年商行贷款，已经提前还贷。现在能否将他公积金账户上所有的余额取出？【长沙】
答: 您好，这是不行的。
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