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上海居住证满三年退房产税吗
答: 现在在上海居住证满三年的话，是可以不用交税的，并且你之前交的税也都是会退还给你的，但是如果没有满三年的话，那么你需要按照原来的税率进行交税的，如果说你已经满了三年的话那么需要带上你这三年里面交的房产税的发票，还有单据，并且同时需要你提供你的房产证，买房的发票，还有你交的其他一些税的发票都是要带上的，然后才能够办理退税。
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上海如何征收房产税
答: (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。 合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。 (二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 (三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。 (四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。 (五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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上海房产税有人交吗
答: 上海的房产税当然是有人教的啦，而且上海的房产税是每年都需要缴纳的，分为上半年和下半年，只要你在上海这边购买了房子都是需要缴纳房产税的，而且房子的数量越多，需要缴纳的房产税也就越多，国家之所以出台这个政策也是为了抑制房价的上涨，这样可以控制购买房子的数量。另外这个政策出台以后，发展的还是很不错的，所以很快全国范围内也会开始实施房产税。
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上海房产税如何征收
答: 上海28日起试点征收房产税，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6％和0.4％。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。
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上海房产税计算是怎样的？
答: 1. 免征点：60平方米人 2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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上海房产税有人交吗
答: 你好，如果你的房子是个人住房，不用于经营，包括不出租房子 仅自己住是不用交房产税的，这个您就不用管了。
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上海如何征收房产税
答: (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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上海居住证满三年退房产税吗
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上海征收房产税吗
答: 上海房产税征收标准相关内容如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
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上海房产税立法
答: 在2019年中央集中力量落实一开始所确定的那些重大立法事项，而其中就包括制定房地税法，而现在的话，上海市试点的税务城市。其实所谓的上海房产税立法的目的就是为了确保人民在处理一些关于房产税的问题的时候有法可依，所以上海要落实这一项政策。而在上海房产税立法之后，上海的房价是有了一定的抑制的，这样就拯救了房子高价的市场，让房产市场趋于稳定。
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上海房产税立法
答: 国内的房产税并不是所有城市全部实行的，目前只有上海跟重庆这两个地方进行试点。房产税的出台就是想控制房价过快的上涨呢。房产税的征收是根据房子的用途来的。如果房子是用来出租的话，那么房产税是收取租金的12%。如果房子是自己办公的话，那么就是收取市价的3%。想要国内所有城市都实行房产税立法的话还是比较困难的，目前试点的话结果也是没有出来的，所以还要再等等看。
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上海如何收房产税？
答: 1. 免征点：60平方米人 2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率
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上海房产税征收计算器?
答: 下载我爱我家APP，首页有税费计算工具
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上海房产税怎么计算
答: 上海房产税的征收方式主要有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，这两种征收方式的计算方法都是不一样的。从价计征的征收方式，主要就是用这个房子的原有价值乘以1.2%的税率。从租计征的征收方式，主要就是用这个房子的租金直接乘以12%的税率就可以了。现在国内还没有全面开始征收房产税，只是在上海和重庆这两个城市试点。
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上海房产税有人交吗
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上海房产税如何征收？
答: 上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税! 二、上海房产税计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录网站按网上流程缴税。 答疑：房产税年底前要交？不交有惩罚？  三、上海房产税减免条件 房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。  小申答疑：房产税年底前要交？不交有惩罚？ 友情提示： 房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。 凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。 对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
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如何交房产税上海？
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上海房产税怎么征收
答: 要说房产税的征收情况，上海那边的房产税好像也是按照房屋成交价值70的百分比来计算的，然而其税率则是按照0.6%来计算，比常规的1.2%要低了一半左右。当然我们现在所说的这种情况是按照企业房产的征收税务来说的，如果咱们要说的就是在上海地区形成的租房税务，那它的收费标准则是完全不同的一种性质，比如一个月你要交的房租是2800块钱，它是有一个800块钱的界限的那么减掉这个800块钱就是2000块钱，2000块钱要乘以9%的比例，那就是180块钱的税收。
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上海房地产限购及房产税细则
答: 外地人只准许买一套房子,上海人只准许买二套
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上海房产税怎么计算？
答: 1. 免征点：60平方米人 2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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