为您找到“上海房产过户后贷款”相关问题
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上海办理一年有效期的居住证后，到第二年续办还需要房东带着房产证跟着一起续办吗？
答: 还和之前一样程序
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我上海户口单身,父母外地户口,父母外地房产证上有我的名字(18岁后添加的),在上海新购住房,算首套吗
答: 可以拿合同去起诉开发商。
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我上海户口单身,父母外地户口,父母外地房产证上有我的名字(18岁后添加的),在上海新购住房,算首套吗
答: 算首套
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我上海户口单身,父母外地户口,父母外地房产证上有我的名字(18岁后添加的),在上海新购住房,算首套吗
答: 可以拿合同去起诉开发商。
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婚前男女双方在父母的房产证上有名字且都是上海人,结婚后是否限购?算第几套房? ?
答: 已经限购了。婚后以家庭为单位,1+1=2,不能再买了。可以办理去名,这样才能再买房子。
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妈妈看中房子后与上家签约了中介提供的房屋买卖合同(合同妈妈签字,与中介签约了居间合同(合同中有5万元意向金在上家签署房屋买卖合同后...
答: 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种债权债务关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
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在上海，婚前有套房子，房产证上是我和父亲的名字；结婚后想买二套房，我和我老婆都不是上海人，可以买吗？
答: 一切以交易中心为准，所以他们告诉你的把名字去掉再买房是对的，别听人忽悠你说不限购的话
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房产证除名后，在上海再次买房算首套吗？具体情况如下
答: 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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上海二手房过户后多久拿房产证？
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父母在上海没有交社保，能否先网签合同，交全款，然后慢慢交两年社保。两年后再领房产证？有啥风险？
答: 可以的，这个需要跟开发商协议，一次性付款关系不大
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你好！孩子满18岁时，我们给她买了一套新房，后孩子到上海上大学，户口迁移到了上海。现需要办理房产证，房产局要求——南京
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上海交金，外地买房，拿到房产证后据说只能提取个人交的那部分公积金？想确认一下。再有就是提取时除房产证外还需要什么其他资料？——南京
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上海地区经济适用房申请成功后什么时候可以办理房产证？还需要哪些费用？
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有人知道买房后房产证什么时候能拿到吗？-上海
答: 按照《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应违约责任：(一)商品房买卖合同所约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已经竣工房屋的，自合同订立之日起90天。以上其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。希望帮到你。
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上海地区经济适用房申请成功后什么时候可以办理房产证？还需要哪些费用？
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上海的二手房贷款需要多久才能拿到房产证？贷款申请通过后多久进行放款？
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结婚后房产证上加配偶名字需要什么手续？-上海
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廉租房五年后可以拿房产证吗？-上海
答: 五年后买了廉租房是可以办房产证的，但是不能转卖。原因如下：1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
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廉租房五年后可以拿房产证吗？-上海
答: 五年后买了廉租房是可以办房产证的，但是不能转卖。原因如下：1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
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有人知道买房后房产证什么时候能拿到吗？-上海
答: 按照《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应违约责任：(一)商品房买卖合同所约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已经竣工房屋的，自合同订立之日起90天。以上其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。希望帮到你。
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