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谁能告诉我商品房渗水怎么办？
答: 一、商品房漏水怎么办 楼房漏水原因分析楼房漏水可能是房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的，会造成楼房漏水的现象出现。建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样楼房漏水就正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。 处理楼房漏水可以对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。可以对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。不管是何种原因造成的楼房漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。二、商品房漏水如何维权 先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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商品房屋顶渗水怎么办，如何能根治？
答: 如果是新房可以找开发商来维修，二手房的话，可以先观察是什么原因造成的，如果有裂纹，可以做sbs防水层，搭接要够，要不然可能还会漏水
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谁能告诉我商品房渗水怎么办？
答: 如果是开发商精装修的可以找开发商，自己装修的就得自己找师傅修。
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谁能给说下商品房外墙渗水怎么办？
答: 你好！很高兴为你解答，我这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，希望对大家有用， 外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。 差不多就是这些原因及补救办法了，希望对你有帮助，早日解决困扰。
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哪位朋友能说下商品房顶楼渗水怎么办？
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商品房外墙渗水怎么办？哪位知道？
答: 商品房需要做喷沐，不过这要看怎么方便，以及商品房是怎么安排的，并且入户门厅需要安装喷淋，住宅没要求安装喷淋，喷淋喷头最大距离为3.6米。
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打听各位商品房顶楼渗水怎么办？注意事项是什么？
答: 家里漏水，你是住商品房的顶楼还是自建房呢？假如是商品房的顶楼的话应该找物业来处理这件事情，假如是自建房的话应该找专业维修楼顶漏水的师傅来处理
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大家说说商品房屋顶渗水怎么办？能不能具体说一下。
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哪位比较懂得商品房渗水怎么办？有谁清楚？
答: 室内房屋漏水在外墙做防水处理，一是卷材防水，第二种是防水涂料·这两种都比较不错。这是最根本的方法，假如是商品房外墙漏水建议找物管，这样的房子假如是商品房建议转手卖掉，再怎么处理都是隐患。
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商品房外墙渗水怎么办？有哪位清楚？
答: 商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次,性质就变成商品房了。就是交一遍契税,补交一点土地出让金而已。其实房改房也能卖,手续一样。,房改房经过过户可以变成商品房,第二套可以办房产证。
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商品房渗水怎么办？-广州
答: 如果房子是新买的商品房，五年应保修吧。但不知你说的漏水是阳光房还是房顶，如果是阳光房，那是你自己的事情——没法找物业了。还有，不知你买的东方雨虹是涂料还是卷材啊？如果是前者，可能他们刷过的地方还有漏点，要好好检查，这个必须天晴了再检查，如果要重做，必须天气晴好，一切干透了，把上面的灰尘都打扫干净了才能重做，且做过之后最好12小时不下雨。
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商品房渗水怎么办？-广州
答: 如果房子是新买的商品房，五年应保修吧。但不知你说的漏水是阳光房还是房顶，如果是阳光房，那是你自己的事情——没法找物业了。还有，不知你买的东方雨虹是涂料还是卷材啊？如果是前者，可能他们刷过的地方还有漏点，要好好检查，这个必须天晴了再检查，如果要重做，必须天气晴好，一切干透了，把上面的灰尘都打扫干净了才能重做，且做过之后最好12小时不下雨。
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香溪美地小区，商品房外墙渗水严重，怎么办？-福州
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我新买的商品房主卧渗水怎么办？
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大家说说商品房屋顶渗水怎么办
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商品房装修时发现房顶渗水,怎么办,该找谁?
答: 来横的，在管道井给他断水断电断下水，看他怎么办
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商品房渗水怎么办
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请教各位商品房顶楼渗水怎么办
答: 通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。
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谁比较了解商品房渗水怎么办
答: 让房屋鉴定部进行鉴定,如果是房屋质量问题,可以让开发商维修,如达不成协议,可以向法院起诉. 第一找到你房屋渗水的原因，看是房屋质量问题还是你楼上住户的问题。然后再确定下一步怎么办！
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香溪美地小区，商品房外墙渗水严重，怎么办？-福州
答: 你好该处路段为市管，请转福州市政工程管理处答复办理给您造成的不便请您谅解，谢谢您对我们工作的支持
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