安居客房产问答 > 首次购房注意

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  • 首次按揭贷款买房需要注意哪些步骤?

    答: 1、收入流水是月还款的一倍即可2、征信要好,逾期次数不能高

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 注意开发商,周边交通配套等等

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待。  第二,房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。 第三,房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定,但房内附属设施的档次,也直接影响到房价。购房者应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。 第四,地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利性,若是马上搬迁居住,可考虑交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第五,合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免因资金或其他原因造成交付延期并以免付款时发生争执。 要想顺利买到称心如意的房子,购房时必须谨慎小心,考虑周密,以上九大因素缺一不可。

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。

  • 首次购房有什么注意事项?

    答: 买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风 险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。

  • 首次购房需要注意什么?

    答: 选择房子注意事项:   1、制定合理的购房预算上线,   2、考虑居住需求的空间   3、注意经济能力下线

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 买房目标的确定:理性和有规划的消费,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  • 商品房首次新手购买注意什么?

    答: 1.事先做好楼盘的了解度,区分优缺点,明确自己的购买要求是很关键的,千万不要被销售人员牵着走,需要自己自己的需求做出明确的判断,冷静的判断。 2.认为合适了,果断下单。千万不要犹豫不决,有时候,放弃也是需要勇气的,千万不要被现场貌似火爆的氛围影响自己的判断,没有合适的户型、楼层、面积和价格,就放弃吧。 3.多问、多听、多看、多了解。这四点很重要的。最后要综合自己的能力,确定是否有合适的房屋。

  • 首次购房有什么注意事项?

    答: 征信 流水 收入没问题就可以

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 买房人的个人征信和是否有能力还款

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 买房目标的确定:理性和有规划的消费,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  • 首次购房有什么注意事项?

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 一,选择房子注意事项:   1、制定合理的购房预算上线,   2、考虑居住需求的空间   3、买非常优质的房子注意经济能力下线   二,签订合同注意事项。   1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同!   2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。   3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的,尽量要银行来选择,如果出现贷款延迟等情况不承担责任。

  • 首次购房有什么注意事项?

    答: 1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是要从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。2、首先初定一个目标,比如后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。3、房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟

  • 首次购房注意哪些陷阱

    答: 首次购房要注意的陷阱有:1、落不落订,主动权在购房者手中,落了订,就不能不交购房款。应对绝招是,一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定,发展商必须先把房子做到一定程度,再和银行签好协议,他的售房资金受到政府的控制,这样他才能领到商品房预售许可证。这就基本保证了买的房子不会“烂尾”。2、天上掉下大陷饼。比如“购房返租,以租金抵购房款”、“购房送全屋家具”、“购房送豪华装修”等。应对绝招是,要明白买的是什么,有没有支付能力,根据这两条来决定应不应该买房,应该买什么样的房。3、发展商在与签商品房预售契约时,同时塞给一个“补充协议”。这个“补充协议”只对发展商一方有好处。应对绝招是,要坚持只签格式契约,签补充协议一定要对自己有利。4、发展商常常吹嘘自己的楼盘环境如何优美、配套设施如何完善,但是这些又都没有写在合同上。到了交楼的时候,根本不是那么回事。应对绝招是,在落订之前先到规划部门去查询一下,那才真是眼见为实。

  • 首次购房有什么注意事项?

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 买房目标的确定:理性和有规划的消费,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  • 首次买房要注意什么?

    答: 1.看房要谨慎,避免定金、抢房陷阱。看房屋面积,开发商的口碑和证件。 2.准备好充分的资金,若需要贷款尽量贷整数,少辞职。选择开发商合作的银行。 3.买房要找有经验的人陪同,看仔细退房标准、交房时间等细节。

  • 首次买房需要注意什么?

    答: 第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待。  第二,房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。 第三,房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定,但房内附属设施的档次,也直接影响到房价。购房者应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。 第四,地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利性,若是马上搬迁居住,可考虑交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第五,合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免因资金或其他原因造成交付延期并以免付款时发生争执。 要想顺利买到称心如意的房子,购房时必须谨慎小心,考虑周密,以上九大因素缺一不可。

  • 首次购房需要注意什么?

    答: 选择房子注意事项:   1、制定合理的购房预算上线,   2、考虑居住需求的空间   3、注意经济能力下线

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