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2021房产税暂行条例实施细则
答: 第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
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阳台走廊如何装修
答: 最好不要在走廊里摆放，衣帽架和鞋架等类的物品，也不要摆设梳妆台，但是这些家具可以放在走廊的入口处，不要挡住走廊的过道，对于安全和通行都是必要的
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房产税每年都交吗?类型都有哪些？
答: 房产税每年都交吗？企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值－原值30％（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）＊1．2％＝年度金额年度金额／12＝每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以，中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。房产税类型都有哪些？1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。（1）增值税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
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走廊两边吊顶必须一样高吗
答: 这要根据现场的情况决定，我个人认为，高度不一样会有一个层次感，也很好，如果自己觉得有压抑感或视觉不适，那就尽量避免高低差。
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走廊吊顶用哪种材料做好
答: 都可以，你想用哪种就用哪种。
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房产税是按套内面积还是建筑面积
答: 按房产证上面的面积为准
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房产税属于什么税种
答: 买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种?房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。房子税费怎么算1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费：1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
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房产税是如何计算的？
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房产税的计算方法是什么？
答: 您好，首套房1%，二套房2%
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的走廊装成什么颜色对的心情有好处呢
答: 冷暖色调都可以，多数以绿色或是蓝色为主。主色调为白色是*院的常规色。
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房产税计税依据条件是什么
答: 1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税计税依据是否含增值税房产税计税依据不含增值税。根据我国税收的相关法律和政策规定，计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的，作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税，计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税，计算时应剔除包括的税款。法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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走廊灯具装什么灯好
答: 走廊过道的灯具不同于卧室客厅等主要功能厅的灯光布置，相对而言，走廊的灯光不一定要很强，但是装饰作用要符合整体的家装风格。一般，以下几种灯具选作走廊过道灯的几率比较大。1、嵌入式筒灯：在选择过道灯具的嵌入式筒灯光源时，一般采选择暖色调小功率的节能灯，主要用于营造温馨、安祥或浪漫的气氛，以便能与建筑物的整体功能相协调。由于筒灯灯杯的深浅宽窄不同，筒灯又分为立式筒灯和卧式筒灯，每一种形式又有多种样式，配光曲线各异，一般属于窄配光或中配光的灯具，并且在设计选用时应注意灯具的距高比，避免走廊上照度不均匀有明显的光斑存在。2、盒式荧光灯：在过道采用盒式荧光灯进行安装时，一般有吸顶安装与嵌入安装，二者到底选择谁，一般跟家居装修风格有关，但是一般吸顶安装方式比嵌入式安装立体感要更加强些，无论选择什么样的安装方式，在灯具的选择上一定要以小功率荧光灯为主，而且灯光的颜色要与家居色彩搭配，并且适合家居装修风格。3、灯幕墙:过道灯光设计还有一种常用的方法，即灯光幕墙，所谓灯光幕墙就是指利用嵌入式灯带或者LED幕墙进行安装，令家居整个墙面或者天花板都呈现出均匀的灯光色彩，让家居显的更加温馨舒适，但是这种灯光设计对家居整体灯光布置与设计要求高，并且最好能互相搭配。
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房产税的房产原值包括土地价值吗
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房产税的计算方法是什么?
答: 去房产局柜台办理就可以了
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房产税改革试点城市有哪些
答: 房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。房产税如何征收?1、上海和重庆的房地产税于2011年1月28日正式试点征收，距今已有7年。目前，房地产税立法的准备工作由预算工作委员会和财政部牵头研究。2018年的立法工作计划已将房地产税法纳入预备项目，是立法项目的第一类。房地产统一登记实施后，房地产税立法工作已提上日程。2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，必须通过一系列立法程序。力争在2019年完成所有立法程序，在2020年完成实施税法原则的改革任务。2018年是房地产税立法的合适时机。因为目前房地产市场的一个关键变化是，与过去两三年相比，整个房地产市场的库存明显下降。房产税缴纳标准是多少?1、从房价计算来征税：一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。2、从房产租金来征税：一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。3、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。房产税是什么?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
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走廊过道装修都需要注意什么
答: 在w3school，你可以找到你所需要的所有的网站建设教程。
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什么原因让中国一夜之间从煤炭出口国转变为进口大国
答: 我刚好做了一些澳大利亚投资煤矿出口项目，所以对这个问题可以通过另外一个角度回答。首先，一些*：中国到2008年一直都是煤净出口国，从08年开始成为了煤净进口国，占有全世界30%的海运煤和过去5年100%的增量。其次，我们要先知道煤矿其实分两大类，一类叫做冶金煤Coking coal，这些煤的形成时间较长，价格较高(现价大概120美*一吨），是炼钢必不可少的一种原材料。还有一类叫做热煤Thermal Coal,这些煤的形成周期相对较短，价格较便宜(现价大概73美*一吨），主要用于发电和燃烧取热能。我们来看一下海运热煤出口到中国的主要路线图。可以看到主要出口到中国的有澳大利亚，印尼，南非和美国。各个*的煤的价格也不同，以美国东部最高要111美*一吨。价格一般是根据燃烧热量，含磷含硫量来定价的。接下来我们来看*占全世界的用煤量和增量。如图，在2012年中国占了全世界煤炭消耗的50%，五年中国用煤的增量基本就是全世界所有的增量（中国五年增加了5亿5千万吨煤）。那中国的煤于哪些用途呢？下面的图可以让我们看到，这个67.1%的能源是通过烧煤来获取的。而在煤的里面50%用于发电，18.7%用于炼钢，其它用煤比较多的都是重工业和*业。我们接下来要知道，净进口只是代表进口的煤比出口的煤多，而不说明中国一点都不出口煤。中国还是在秦皇岛那里出口很多煤的，只是现在进口的量比出口的量多。以下这幅图展示了这个净进口的趋势。我们可以看到这个净进口量在下降。所以是什么原因让中国从煤炭净出口国转变为净进口国？第一，中国煤炭的质量相比很多*不高。含热量低，高磷高硫。所以为了达到国务院新*的一系列环境管理要求，发电厂只能从国外进口一大部分煤来减少他们的煤灰硫磷排放。第二，海运煤最终价格要比很多内陆煤低，特别是中国大量用煤地区都在沿海。中国的运煤铁路系统不发达，煤的能运输量低和成本高。大家还可以在下图看到, 一吨卖580元的煤,铁路运输费占了133元，相当于23%的价格，也等于差不多21美*差价。所以在沿海大量用煤地区，中国内陆的煤质量低而且价格还比较高。现在在秦皇岛5500卡的煤大约是82美*一吨。相对比，澳洲纽卡斯尔的6000卡的煤只要83美*每吨。澳洲的煤含热量高，含磷含硫少，所以进口澳洲煤更加划算。也是这个原因中国的煤很难和澳洲的煤在**竞争，这也造成了中国煤出口量降低，增加净进口。我们再对比
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2022实行房产税是真的吗？征收对象是谁？
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房产税怎样算家庭人口？
答: 房产税是按产权人的家庭人数算的，人均面积60是以家庭单位计算的。一般夫妻及未成年子女一并计算;未结婚的成年子女一并计算。所购买的房子不能超过240平米，超过是要交房产税的。
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房产税对房地产行业的影响？
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