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安居客房产问答 > 买房需要交契税吗

为您找到“买房需要交契税吗”相关问题

  • 回迁房需要交契税和印花税吗

    回迁回迁房契税税印花税
    2021-09-09
    0

  • 全款买房需要交契税和维修基金吗？

    答: 购买新房，无论付款方式如何，均需要交契税和维修基金。购买二手房时，不需要交维修基金，但契税还是需要交的

    买房契税税维修维修基金
    2021-08-28
    1

  • 全款买房需要交契税和维修基金吗？

    答: 购买新房，无论付款方式如何，均需要交契税和维修基金。 购买二手房时，不需要交维修基金，但契税还是需要交的

    买房契税税维修维修基金
    2021-08-25
    1

  • 贷款买房需要交契税吗？买房的契税怎么算？

    答: 购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    贷款买房契税税
    2021-07-03
    1

  • 离婚时房子过户需要交房产契税吗？房产税是谁交？

    答: 引入用友软件备份数据，要引用最后备份的数据。最后备份的数据包含了你的所有已记帐的数据，不用一个月一个月引用，一个月一个月引用，不但不能解决问题，反而是多此一举，也容易造成数据的破坏。如果已引入不是最后一次备份数据，就改用最后一次备份的数据，把引入的数据覆盖。备份数据还是要经常进行。

    离婚过户交房契税税
    2021-04-21
    1

  • 买房需要交契税吗?购房后多久交契税?

    答: 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。2011年9月1日财政部网站消息，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。

    买房契税税
    2021-04-13
    1

  • 贷款买房需要交契税吗？按揭方式购房的契税如何缴纳？

    答: 一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

    贷款按揭买房契税税
    2021-04-08
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  • 经济适用房需要交契税吗？应该怎么查询呢？

    答: 二手经济适用房一般分两种:房产证没有满5年的和满5年的. 经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×房屋售价. 2.印花税:1‰×房屋售价. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 房屋售价－原总价) ×5.4%. 4.综合地价款: 房屋售价×10%.

    经济适用房契税税
    2021-04-05
    1

  • 离婚时房子过户需要交房产契税吗？房产税是谁交？

    答: 引入用友软件备份数据，要引用最后备份的数据。最后备份的数据包含了你的所有已记帐的数据，不用一个月一个月引用，一个月一个月引用，不但不能解决问题，反而是多此一举，也容易造成数据的破坏。如果已引入不是最后一次备份数据，就改用最后一次备份的数据，把引入的数据覆盖。备份数据还是要经常进行。

    离婚过户交房契税税
    2021-03-24
    1

  • 买房需要交契税吗?购房后多久交契税?

    答: 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。2011年9月1日财政部网站消息，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。

    买房契税税
    2021-03-21
    1

  • 贷款买房需要交契税吗？按揭方式购房的契税如何缴纳？

    答: 一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

    贷款按揭买房契税税
    2021-03-19
    1

  • 拆迁安置房需要交契税吗如何交费？希望有知道情况的说来听听？

    答: 财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。

    拆迁安置房契税税
    2021-03-14
    1

  • 安置房归还的房屋需要交契税吗？没有产证就不用交吗？有网友清楚吗？

    答: 此类房屋，在上海是不用花契税钱的。但仍要去税务窗口办理手续，拿到税单，只是它是“零税率”而已。核心材料是《动迁安置协议书》而不是商品房出售合同。

    安置房契税税产证
    2021-03-13
    1

  • 安置房办房产证需要交纳哪些税？动迁安置房办理房产证要交契税吗？

    安置房房产证产证税契税
    2021-03-02
    0

  • 买新房子还需要交契税吗

    答: 买任何房子都要交契税

    买新房新房契税税
    2021-02-21
    5

  • 交契税需要单身证明吗

    答: 交契税是不需要提供单身证明的。这是由于单身证明它对于购房方的作用就直说于证明婚姻状况，契税的征收税率是参照房屋面积，购买方名下房产而决定的，与婚姻与否无关，二手房的话则是需要核对时间，检查是否漏税。购买房屋时缴纳契税，需要的流程有以下几点：1.如果是新房的情况下，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2.如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。相关资料有，商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票。二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

    契税税单身
    2021-02-09
    1

  • 您好最近看中一套房改房，在南京没有房。有几个问题1.需要交营业税吗？2.契税可以返还4500吗？3.——南京

    答: 您好，买房需要缴纳营业税；如果买家是首套房，则可以补贴0.5%；房产证是07年，到现在则不满5年。

    房改房营业税税契税
    2021-02-09
    1

  • 郑州买房交契税需要户主本人到场吗？房子是我的名字，我老公去交可以吗？房子是婚后买的。拜托，请大家帮

    答: 您好，契税交纳，资料带齐可以代交。

    买房契税税户主
    2021-01-29
    3

  • 动迁安置房需要交契税吗？了解情况的说说，可以不？

    答: 单纯的安置房不需要缴纳契税。因为不是商品房。规定需要房主持有住房满5年之后，凭安置补偿协议，到住房所属房管部门，申请缴纳契税，维修基金，手续费，凭完税证明，才可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。

    动迁安置房契税税
    2021-01-17
    1

  • 拆迁安置房需要交契税吗？具体交多少税费呀？有什么标准么？

    答: 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

    拆迁安置房契税税税费
    2021-01-14
    1

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