【买房首付后要签的合同吗】-安居客房产问答

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买房签了合同后不想要了可以退首付吗？

答: 开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的较低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的。2、贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有少有性,每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,开发商如果一房二卖,他的责任那就大了。3、反正您手里面有购房合同,贷款是开发商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成你购大发了,不用着急,开发商会想法办给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房。

买房合同首付

2021-09-23

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买房签了合同后不想要了可以退首付吗？

答: 任何时候，首付款都可以退。，但是定金不行。如果你买房自己原因，不想买的话或已经办不下去了，你可以申请解约，可以把交的首付款拿回来。但是定金是契约精神的保证金，是法律给予保护的。正常是退不回来的，除非开发商不想跟你计较。

买房合同首付

2021-08-26

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买房签了合同后不想要了可以退首付吗？

答: 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。　　2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房

买房合同首付

2021-08-19

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商品房买卖合同已经签了，15日内办理按揭贷款，但现在问题是新政策出来后，能要回定金及其首付的款项吗？

答: 根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。是否可以要求返还，依据定金法则来处理如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）

按揭贷款商品房买卖合同

2019-03-26

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现在买了一套准现房，首付已经交了40%，只开了收据，开发商说要等贷款办下来后才签合同，风险大吗?谢谢

贷款现房首付开发商合同

2019-03-09

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首次购房证明在户口所在地开的首次购房证明一定要在备案后开的才有效吗？本人的证明是在签合同后备（中山）

首次购房户口合同

2018-12-17

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购房合同问题约房，需要在房管局把名字改成我的才能签，说要半个月，请问是这样吗？有无风险，谢谢！我在售楼处购买一套商品房，交完首...

合同风险商品房首付

2018-12-08

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买房后，售楼部说网签签不下来，说要我们增加首付款，重新玩签合同，我们应该听他的吗？

答: 不该听他的

买房网签首付首付款合同

2018-11-02

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淮北青竹苑在青竹苑买房要首付30%，等半年后再签正式合同吗？

买房首付合同

2018-10-16

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购房资格审查-我们已经交了首付，签了认购书，但置业说要房管局审查购房资料后才能网签和签正式合同，是这样子吗[西安]

答: 按照现在的购房流程，是这样没错的

资格首付网签合同

2018-09-14

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请问我买一套商品房要两年后交房，要我现在签合同（4月底交的首付签的协议）开始贷款，我不想签行吗，_北京

贷款商品房交房合同协议

2018-08-16

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