安居客房产问答 > 离婚自住型商品房

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  • 什么是自住型商品房

    答: 70年产权房

  • 自住型商品房

    答: 1、自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2、通俗的说就是商品房和保障房的结合体,总价不超过200万,申请者需要满足申请条件,5年内不得出售,5年后可以出售,出售后收益的30%归政府所得。 3、首套:第一套自住住房:为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房。包括:首次购买普通住房的,家庭中年满18周岁子女另购普通住房的,为改善居住条件购买第二套普通住房的。商品房:特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

  • 什么是自住型商品房?

    答: 自住型商品房。这个概念是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

  • 什么是自住型商品房

    答: 自住型商品房是限房价、限面积的政策性住房,原则上比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右,但在取得房产证5年内不得出售。自主型商品房申请流程有五步:项目公示、网上申购、联网审核、公开摇号、选房签约。

  • 什么是自住型商品房?

  • 自住型商品房是什么?自住型商品房可以转让吗?-佛山

    答:   自住型商品房是否可以转让?  1.自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。  2.购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。  3.购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

  • 自住型商品房是什么?自住型商品房可以转让吗?-佛山

    答:   自住型商品房是否可以转让?  1.自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。  2.购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。  3.购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

  • 自住型商品房是啥?自住型商品房有是什么规定吗?-杭州

    答:   自住型商品房谁能购买、如何购买呢?  1.买房资格  名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭。  持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套自住型商品房。  2.如何购买  房企把关、市住建委监管购房资格审核,由开发商摇号。  3.房屋情况  比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。  套型以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米。  5.能否交易  5年内禁租禁卖,购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%交纳土地收益等价款。

  • 自住型商品房是什么意思?自住型商品房有什么特点?

    答: 您好,1、自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价,原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下,不超过140平米,主要是面向社会夹心阶层,买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。14年1月22日,北京市第十四届人民代表大会第二次会议闭幕,表决通过的《政府工作报告》中,首次明确了自住房的性质为共有产权。2、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先,不再区分先后顺序。

  • 自住型商品房价格怎么样 自住型商品房值得购买吗

    答: 2013年北京将推出20000套自住型商品房,2014年计划推出50000套。据相关政策规定,自住型商品房价格比周边商品房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

  • 什么是自住型商品房 如何购买自住型商品房

    答: 北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日,首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。 2014年2月,丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元,“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示,自住型商品房价格不会长期“封顶”,还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,销售价格将随行就市。2015年,已经有10余个自住房楼盘投向市场。 自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

  • 什么是自住型商品房?自住型商品房有什么优缺点?

  • 什么是自住型商品房?自住型商品房申请条件是什么?

  • 自住型商品房是什么?自住型商品房申请条件是什么?

  • 什么是自住型商品房?购买自住型商品房需要什么?

  • 请问什么是自住型商品房?-青岛

    答: 您好,自住型商品住房,是北京市2019年所推出的定位为“自住”的商品房,此类住房价格大约比周边商品住房低30%,面向全市的符合限购条件的家庭。政策中拟规定,购买“自住型商品住房”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房,目的是为了确保这些房屋买来用于自住,而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低,如果不加以限制的话,就可能被投资投机者利用,转手买卖获利。根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。

  • 请问什么是自住型商品房?-青岛

    答: 住宅商品可安家落户

  • 自住型商品房是什么?-珠海

    答:   自住型商品房买房规定:  1.自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右,面向全北京市符合限购条件的家庭;  2.购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上缴财政。  3.根据有关规定,非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买1套住房。这意味着,名下无房或仅有1套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京家庭,都可以购买“自住型商品房”。

  • 如何知道是自住型商品房

    答: 你想问什么?问装修还是问产权?

  • 如何申请自住型商品房

    答: 您好,您说得是限价商品房吗,需要先申请限价证

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