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  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑。如果你是要买二手房，最好是对方有房产证和土地证，这样交了钱过了户，交易就全部完成了，不会有后遗症。对方没有房产证和土地证，不能办理过户，产权依然属于对方，一房多卖也可以，容易造成纠纷。房产证待办，当然是还没办下来，还有这个房产证是不能自己办的。

  2012-08-13
• 了解ta
  周沛鑫 经纪人

  1.没有产证是不能交易的。2房产证待办是因为开发商还没有把产证办下来。不知道你是什么时候买的房子，但是现在产证办下来的话要交房屋维修基金的！具体是多层51元每平，小高层，高层要133元每平！

  2012-08-13
• 了解ta
  张辉 经纪人

  1、可以交易的2、是房子已经批下来来但是产证还在办理3、如果是房东的话是可以去办理的是要交手续费的每个地方的收费标准是不一样

  2012-08-13
• 了解ta
  于媛媛 经纪人

  正常是没有产权证的房子是交易不了的.那就是产权证还没有办下来.没有房产证的房子那要看你的房子是什么手续.你手里有什么手续.要是商品房的话只要开发商手续全.你可以自己去办产权证.产权证公本费是80元.但是你要办产权就得交契税.要是二套的话契税是3%.首套住宅的话90平以下契税是1%

  2012-08-13
• 了解ta
  董金辉 经纪人

  没有产证的房子不能交易 待办的意思是开发商还没把产证办出来 没有产证的房子你要看看是因为什么没如果丢了可以办开始就没有自己不可以办

  2012-08-13