西安商业住房贷款如何转为住房公积金贷款?
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了解ta
国家有明文规定,商业贷款是不能转为公积金贷款的!
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了解ta
您是不可以把未还清的商贷转成公积金的,国家不允许!这两件事情不相干,公积金贷款是国家的政策性保障住房贷款,他是非商业性质的,它的利率调整是以商贷为基准,低于同期商贷利率为定位;反观商业贷款,他是银行作为贷款人,直接发放贷款给借款人,双方履行各自职责的一种高利率还款方式。按照合同法的相关司法解释,双方当事人在合同书上签章伊始就表明双方知晓彼此的权利与义务。 当初的借款合同上面也是完全的写明您的还款期限,贷款金额,放款银行等信息,您还没有还清贷款呢,就要把剩余的转成公积金,等同于单方的解除合同,这应该算是违约的,面对这种单方的违约,你可以看看借款合同,上面有明确的说明,抵押权人(银行)可以行使抵押权的。所以说没有办法把商贷转成公积金。
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