过户的时候契税必须是按国土局评估价来算的还是成交的价格来说

全部17个回答

• 了解ta
  章锋 经纪人

  http://www.szpl.gov.cn/zxbs/xxcxfw/jsjg这个网站可以查询过户价格。按这个价格来过户，低于这个价的不给过。高于这个价格也是可以过的，但是要多交税。

  2012-08-23
• 了解ta
  王臻 经纪人

  过户的时候、其实有几种方式来交税的。 国土局的计税价格也行。 或者买卖双方的成交价格。 只是税费有差距。 国土局的计税价格。可以根据房产证的身份信息和房产证号查询到单价。 现在过户、不能低于国土局计税价格、

  2012-08-22
• 了解ta
  肖伟明 经纪人

  去年7月份开始实行深圳这边都是按照国土局评估价为准所以税费都是按评估价来算

  2012-08-14
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  两种都可以，就看您房产证上登记的价格是多少，也就是您过户买卖合同上写的成交价格是多少就按多少缴契税，总之最低不得低于国土局的核定价

  2012-08-13
• 
  * 热心网友

  最低不能低于人家的评估价，深圳房产纠纷律师周争锋

  2012-08-13
• 了解ta
  曾钦华 经纪人

  按照国土局评估价啊，网上都可以查得到的

  2012-08-13
• 
  孙家崎 热心网友

  准确地说契税等一些税费是按过户价为基准算出来的，过户价可以写成国土局的评估价，不能低于评估价，可以写高于评估价，但越高于评估价税费肯定越多。

  2012-08-13
• 了解ta
  伍志永 经纪人

  是按国土局的评估价来征收的，如果原价高于评估价，那按原价，这样就不用征收个税，如果评估价高于原价，那就按评估价，那就要征收个税。

  2012-08-13
• 了解ta
  赵飞 经纪人

  过户时候的契税应当按照国土局评估价来计算

  2012-08-13
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好，契税按国土局评估价来算的。

  2012-08-13
• 了解ta
  化站强 经纪人

  一般情况下这完全是两个概念评估价是贷款用的一个价格还有一个过税价是交契税的价格一般过税价是最低的

  2012-08-13
• 了解ta
  龙雨田 经纪人

  您的审报价跟国土局评诂价哪个高就按哪个征

  2012-08-13
• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  是按照评估价来缴税的，，，

  2012-08-13
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  按成交价去交的，但是成交的价格如果比评估价低的话那就是按评估价交的。

  2012-08-13
• 了解ta
  张冠辉 经纪人

  从06年到现在按国土评估价

  2012-08-13
• 了解ta
  潘乐意 经纪人

  可以按照成交价来算，但是价格不能低于土地局最低的估价

  2012-08-13
• 了解ta
  夏春苗 经纪人

  现在必须以国土局评估价来征收

  2012-08-13