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• 了解ta
  虞林艺 经纪人

  你们双方拿上三证到当地房产交易中心办理过户手续。你朋友该房购房不满五年交房子总价5.6%营业税，房子总价1%个税，满五年不用交了。如你朋友有二套交1%个税。你是首套交房子总价1%契税.二套房交3%契税,另外交买卖管理费6元每平方.工本费约300左右.

  2012-08-15
• 了解ta
  甘雁 经纪人

  营业税及附加=评估价（全额/差额）×5.5% 个人所得税=差额部份（评估价-上手发票）×20% 契税=评估价×1.0%或×1.5%或×3% 维修基金=建筑面积×40元/㎡ 不用中介去办理很麻烦的,自己去房管所先拿合同,再手写上去,然后再拿去房管所签名过户,不知道你在的那个地区还需不需要评估公司,如果需要的话,你再请评估公司帮你评估,评估出来之后该申请唯一就申请唯一住房,然后再到地税交资料,交了资料再交税,再交资料到房管所,然后就等出房产证. 个人建议你还是找间中介帮办理,给点手续费给人家,要不然你会欠这个东西,那个东西的,你要跑十次八次的还未必能搞定,而且你每个窗口去问,人家未必肯一五一十全清清楚楚告诉你的.

  2012-08-15
• 了解ta
  周乐桁 经纪人

  您好，够五年就不用缴纳营业税。

  2012-08-13