我有一套动迁房2000年入住,产证未办,现想出售。如现办产证,在交易时,是否满足‘满五’条件
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了解ta
你这个房子是属于动迁房,只要开发商大产证和动迁协议都满三年,即可以免营业税。产证还未办理,肯定是不满五年,存在一个个人所得税。
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了解ta
根据目前国家最新政策动迁房满三年就可以上市交易了!产证随时可以办理!
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了解ta
首先要看你是否能办产证,有的地方是有限制的,假设产证办出来了就可以交易,满五年是按照以产证出来才开始算的,不满五年交1%的个税。
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了解ta
动迁房不用交什么税的,只要交契税就好了,和满5年没关系,满不满5年都一样的
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了解ta
动迁房就一个点的税费满不满五年无所谓的
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以房屋交接书和契税单为准。
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满5年的,以房屋交接书为准
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了解ta
一手买进,属于满5年的,以房屋交接书为准
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我有一套动迁房2000年入住,产证未办,现想出售。如现办产证,在交易时,是否满足‘满五’条件—上海
答: 你的产权性质是动迁房,所以不管什么时候办出产证都没有营业税的 但有1%的个税,相当于满五年不唯一。
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为什么动迁房没有产证,怎么交易
答: 如果真因为价格合适执意购买,需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任,并明确对方违约的赔偿责任。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付全款的条件
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房产中介介绍了一套产证要过3个月下来的动迁房,中介说必须是现金支付房款,请问这样的交易安全吗
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为什么动迁房没有产证,怎么交易
答: 如果真因为价格合适执意购买,需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任,并明确对方违约的赔偿责任。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付全款的条件
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动迁房交易时无法取得房产证吗?
答: 可以取房产证的 但要先看动迁协议满三年没有 如果没满的话就不行
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我的动迁房到手己十几年了,但做产证不满五年,若出售话这符合满五吗?
答: 可以做抵押,也可以不用卖