你好，我看了一套房子，它的土地是划拨土地，我想问问，买划拨土地的商品房有什么风险，目前开发商只有俩个
相关问题
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抵押-请问，我买了商品房后，发现该房所在的土地已经被开发商抵押，这样有风险吗？[福州]
答: 难说。你可以参考一下国房论坛中的帖子《对待开发商的土地抵押 既要谨慎又要理性》。
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今天看了现房，可开发商没有商品房预售许可证，说是划拨土地，有没有什么风险
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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【保利和光晨樾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢...
答: 能开盘正常售卖的都是有证件的
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【中南菩悦文澜国宾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可...
答: 有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
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【中建朗诗龍宸壹號】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可...
答: 现在必须五证齐全才能销售，不然不让卖