你好！我的商品房是首付款买的，交房现在房产证没有办理都一年了

您好！我的房子是贷款买的贷了十八万，现在卖了，买方也要贷款，买方就给了我十八万是还我这个贷款的，剩下的钱是等房产证办下来之后，在过户再贷款给我剩下的尾款，可是用的疑问是房产证不知道生么时候才能办理还不知道就要求我给他腾出房子，我该怎么办，贷款已还清，房产证都不知道什么时候能办理，我现在是钱也没得到房子也没了，我是不是叫人给忽悠了？？