上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海税费计算 > 我现已有一套住房,想以亲戚的名义买房,等5年后过户给我,到时将房价写成半价以减少税费这样可行吗?

我现已有一套住房,想以亲戚的名义买房,等5年后过户给我,到时将房价写成半价以减少税费这样可行吗?

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孙换婷 经纪人

你好,先用亲戚的名字买,房产证出来之后可以直接做个公证,这样过不过户都可以的,如果实在不放心的,5年后过户也可以的,但是房子总价的最低标准不得低于当时的买进价格的。半价是肯定不行的。

全部9个回答

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    储青 经纪人

    交易中心有每个地方的最低标准,税可以通过这个算出来的

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    陶应高 经纪人

    可以是可以的,但等5年后您还是要出一次契税的。价格不是您想写多少就写多少的,国家税务部门是要核税的,价格太低通不过的,有偷漏税嫌疑。

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    何军 经纪人

    半价肯定不行,到时候肯定过不了。

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    宋莉雯 经纪人

    为什么要以亲戚名义买房呀,你是不是限购了呀,如果限购了,你能肯定国家5年后就会放宽政策了吗!

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    赵成 经纪人

    半价是肯定过不了的,不建议您所说的方法购房!

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    孙换婷 经纪人

    你好,先用亲戚的名字买,房产证出来之后可以直接做个公证,这样过不过户都可以的,如果实在不放心的,5年后过户也可以的,但是房子总价的最低标准不得低于当时的买进价格的。半价是肯定不行的。

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    鲁冰 经纪人

    你好,你写半价房地产交易中心评估是过不了的。你要考虑清楚了啊,5年以后的房价是多少大家都是说不清楚的。

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    任伟 经纪人

    前面的操作应该可以的,后面您说的房价写一半不行的,交易中心有自己的评估价的,不是我们说多少就是多少

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    * 热心网友

    这种过户,相当于买卖,半价不太现实,交易中心过不了。

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