专家您好，我们想买套122平方米的二手房，价格391000，应该缴纳多少房产税，我们是重庆的

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• 了解ta
  伍涛 经纪人

  个税1%（原业主是唯一一套住房且满五年可免）契税1.5%营业税5.6%（满五年可免）土地出让金：1划拨带优售（过户申报价的1%）；划拨地（房子建面乘以土地等级价格）2出让地无 其它交易时的税费（几百块钱）

  2012-08-26
• 了解ta
  伍涛 经纪人

  还需要知道房子是否满五年，业主是否是唯一的一套住房 例如房子满五年，业主是唯一的一套住房 契税1.5%交易手续费：6X建面交易时产生的杂费

  2012-08-15
• 了解ta
  匡坤凤 经纪人

  是建面122平方米的吗？391000这个是成交价吗？现在重庆过户有一个过户评估价，一般会低于成交价，像是重庆高新园有时候会高于成交价，如果这个面积是建面的话，您是首套，契税过户价1.5%，没有满五年的话有一个营业税是过户价5.6%，如果满五年则没有营业税，个税1%，合同印花税是千分之一，交易手续费是建面6，如果您这面积是套内的话，建面可能超过144，算法又不一样了。

  2012-08-13
• 了解ta
  王海宇 经纪人

  您好，个税=39.1万x1%营业税=39.1x5.5%契税=39.1x1.5%这是一些比较大的费用。还有一些费用加起来不到1万元。

  2012-08-13