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按揭房屋的契税什么时间交?是签了合同?合同备了案?银行放了款?还是拿到正式发票?哪个合法?

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张海跃 经纪人

购房流程:上下家先签署购房合同,然后到银行申请贷款,接着您就会签署一个贷款合同,审批通过以后您和上家去房管所缴纳营业税和个税,是个工作左右开始缴纳契税(注:上海人购房,还有一个申家庭购房,是否限购大概7个工作日),契税较好以后十个工作日新产证就会下来了。会有两本证,一个是房产证,抵押的证件,需要交到贷款银行,手续办完以后十个工作日银行开始给上家放款。

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    柳福生 经纪人

    签完网签合同就可以去审税,然后才交税,时间自己安排就可以,没有什么合法性可言

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    崔海涛 经纪人

    按照一般流程是您申请贷款以后,签完贷款合同,然后去交易中心审税,审完税就要交了。这个审税,审的就是您和上家各自的税!

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    张海跃 经纪人

    购房流程:上下家先签署购房合同,然后到银行申请贷款,接着您就会签署一个贷款合同,审批通过以后您和上家去房管所缴纳营业税和个税,是个工作左右开始缴纳契税(注:上海人购房,还有一个申家庭购房,是否限购大概7个工作日),契税较好以后十个工作日新产证就会下来了。会有两本证,一个是房产证,抵押的证件,需要交到贷款银行,手续办完以后十个工作日银行开始给上家放款。

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