我和朋友一起买的准现住上下楼。一同去办的产权证，可是产权证上的权利性质

我和朋友一起买的准现房，住上下楼。可是刚办下来的不动产权证书中的权利性质写的不同。一个是出让存量房。一个写的出让社会化商品房。这两有什么不同呀。是否要改。