我想买套房子，总房价是25万，但是对方房子不能过户，因为那套房子属于村里管理区的,只能签协议和合同证
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房主收买家定金后毁约欲涨价,和房主李某签订了购房协议，并按约定缴纳了3万元定金。不料，签订合同后房价大涨，感觉卖亏了的房主李某要求...
答: 你好，房屋买卖合同系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。所以你有权要求确认《房屋订购协议》有效，并要求李某继续履行合同，配合...
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我家刚买的邻居房子一个月他反悔了,主要是我们还没有过户,协议合同都有,他来捣乱我们该怎么办
答: 您需要先到银行解除联名卡的冻结。同一套住房已办理过购房提取，未到提取限额的，单位经办人（需持身份证原件）携带以下材料到任意管理部柜台或受托银行网点办理。 （1）申请人身份...
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我想与老陈协商，以后再让他把房子转到我名下（过户费用全部由我承担钱）请问我该如何与老陈签订有效的协议或合同
答: 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性...
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我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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签订合同的时候和上家协商了做低房价，上家自愿同意了。到过户当天，上家说
答: 与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法...
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洪武公馆是商业房改造的，应该属于二手房。和他们签的两份协议，1份为房价协议（约总价的一半），另一份为装修合同补充——南京
答: 一般来说，只要按照双方真实的意思表达签订的合同，都是有效的，不过其中存在明显的欺诈行为在内的除外，装修费用这一块你可以去咨询相关装修或建筑单位认定。