全部5个回答

• 
  * 热心网友

  买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。于购房者来说，买房时要尽量务实一些，多注重眼前可以看得见的东西。至于开发商的一些如靠近地铁站点要几年才能见真貌的宣传，则一定要慎重考虑。所以个人感觉买房不是说离着地铁越近越好，需要综合考虑的因素有很多，如果真心打算买房的话，建议还是综合考虑。

  2017-02-17
• 了解ta
  周建阳 经纪人

  噪音污染会严重吧。。。

  2017-02-17
• 
  店*二 热心网友

  我觉得买房除了楼盘本身的品质问题、综合性价比问题等等等，购买轨交房时一定要综合多方面来考虑并综合打分，不然就容易以偏概全，得不偿失。另外，购房者还可以结合自身购房、换房计划，多关注眼下而非看不见，摸不着的未来。将来，随着楼市进一步变化，轨交线路的进一步延伸和交汇，许多当下觉得“至关重要”因素到那一时也就未必如此了。即使是考察轨交线路本身，每一站、每一段都不尽相同，如周边房屋租金高低、上下班高峰时是否有座位、是否能挤上车等，有时就不必过于执着了。

  2017-02-16
• 
  付****2 热心网友

  我觉得买房要考虑综合因素吧，如果是想购买离着轨交近一点的房子的话，时还要时刻提醒自己，轨交线路通过与否、站点距离远近只是影响该小区出行便利程度的因素之一，而交通便利与否也仅仅是楼盘好坏评判标准之一。因而，对于那些刚需的、改善型的购房者来说，房屋的综合评分仍十分关键，切勿为了“轨交”概念而舍弃其它要素。 周边配套成熟，完善与否就是另一个非常重要的、影响生活质量要素。应该说，轨交站点附近确实往往更容易聚集完善的配套，但绝不能一概而论。一方面，一些区域原来就有较完善的配套及分布，轨交线路的开通时并不能产生大的改变；另一方面，轨交线路站点相邻距离有近有远，相应的配套(如商务楼、城市综合体)不可能每站都有，不同站点之间本身也有非常大的差异。

  2017-02-16
• 
  o****w 热心网友

  个人觉得并不是距离轻轨越近越好吧，相对比那种在轻轨旁边盖房，个人感觉700米左右距离房算是轨交房中比较好的了。因为轻轨便盖除了会给业主们带来便利的交通外，也有一些不好的劣势在其中。大多数情况下，轻轨门口小商小贩云集、鱼龙混杂，嘈杂的叫卖声与邻近马路汽车鸣笛声等都会让业主们感到很苦恼，所以700米左右的距离既保证了交通的便利又保证了生活配套资源的成熟，而且我觉得买房时一定不要听售楼处瞎忽悠，不管是一手房还是二手房，由于目前各个城市的轨道交通普遍都处于不断规划、不断新建的进程当中，因而往往在购买时还无法看出其今后实际的距离、出行情况，而只能依靠一些规划中的方案资料来判断。那么，购房者就需要注意，建设规划都是有一定变数的。

  2017-02-16