签订这样的购房合同我该怎么办
我买的新房在今年7月交房，当我回去收房的时候出现问题，实测面积比预测面积超出8个平方，也就是说之前是126个平方，现在是134个平方，已经超过国家规定的3%的误差。原则上我是可以退房子的，但是我仔细看了当初的购房合同，售楼直接将第一种和第二种执行方案个杠掉，按照第三种方案执行，就是多退少补，我想问这下我该怎么办才好？这属于霸王条款吗？（但是现在就是我所签订的合同售楼部将国家执行的3%误差，超过3%退房的要求直接给打X了，按照本合同第三条执行：实测面积进行多退少补。）
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