上海的房产证上会写明此房是否是贷款买的么?
RT 我买的二手房 上家说这个房子还有贷款没还掉 但我却突然发现上家的房产证上并没有写明此房是否是贷款买的 问中介,中介说有的写有的不写 我就奇怪了,不写的话,他贷款还完了去房产局注销房抵又谈何去注销呢? 不懂. 此外我有房子的房产号,可以查询么?
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老的房产证不像现在的新证,确实是有很多不标记贷款额度,年限和放款银行的!你所说的“他贷款还完了去房产局注销房抵”这个流程你可能是理解错了,“注销房抵”这个过程也叫“解押”,流程是先去银行还清贷款,拿出“他项权证”和其他证明文件,然后带起这两样加房主的房产证和身份证到交易中心“撤押”--也就是你所谓的“注销房抵”之后,房子就可以过户了! 友情提示:解押是卖方的责任和义务,跟买方没有任何关系,如果你感觉房东有问题或是你找了一个小中介的话,建议你不要用自己的首付款为房主解押!否则风险太大! 不过给我加分就是你该尽得义务了!谢谢 欢迎纸条求助~
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