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购买二手房需要哪些费用?房屋总价40万,满五年

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    邓久盼 经纪人

    契税、土地出让金(2000以后的商品房基本上没有土地出让金)、个人所得税(如果房主名下还有其它房源收取百分之一的个税)、交易费、工本费。如果贷款的话还有个贷款费用。

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    李甲 经纪人

    过户费:每平6块。契税1%。土地出证金1%(视情况而定)。证80。 两税:营业税(无)、个税1%(视情况而定) 还有贷款费用(商贷、公积金、组合)(视情况而定)

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