关于房卡老房子的纠纷问题。。。
我朋友家的房子是那种老式里弄房子，拿房卡的那种。户口上原有她爸爸,她妈妈，还有她几十年前就出嫁的姑姑4个人的户口。去年她爸爸去世了，她姑姑三番四次上门闹事要求她把这套20多平米的老房子卖了分钱，她拒绝了。他们家是一楼的那种带天井的房子，她把天井租出去给了别人住。她姑姑如果不愿意，是不是应该先大家口头协调一下，再没有任何口头协商不通的情况下，突然去法院告她，霸占房子。更换门锁。可事实上30年来她姑姑有自己的夫家，住房条件很好。从来不住这的，这个可以举证的。我朋友租房给人家的事，是事实，她姑姑有证据了，那么我朋友是否一定败诉？
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了解ta
使用权的房子不让出租，这是你们不在理的事。 霸占房子是你姑姑不对的。 事情应该分开说。 你说的她姑姑条件好，但是那是人家的事情，跟房子没有关系。 此房子是她爸爸妈妈和她姑姑、她，四个人所有的，她姑姑占1/4.她父亲去世，由直系亲属继承，所以她和他妈妈现在占有3/4. 给她个最好的建议，就是用钱把她姑姑打发了（把她那1/4买下）
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