全部9个回答

• 了解ta
  宁成浩 经纪人

  卖掉的话税费算首套，但是贷款是二套的税率。

  2012-08-29
• 了解ta
  王立瑞 经纪人

  如果您的房子卖掉了，而且已经过户了，那么再买一套房子算是首套房，交一个点的税；如果您之前的那一套房子有贷款，那么贷款要算是二套，但交税还是一个点的； 如果用您老公的名字买房子那就算是第一套。

  2012-08-15
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  你好，如果在是在成都购买的话，那就算是名义上二套了哈。（契税交3%）其他的过户税费则还是按照首套来上交哈。 （上海应该也差不多一样吧）

  2012-08-15
• 了解ta
  饶利军 经纪人

  您好！卖掉过后，税费上是按首套缴纳，不过您换大面积，应该会是非普通住宅，那税费也不会因首套而少一点；关于贷款方面，若您之前有过贷款记录，那贷款只能按二套贷了。

  2012-08-15
• 了解ta
  余燕淋 经纪人

  卖掉再买进是算首套的，不过贷款的话就不一定了，如果之前有过贷款记录的话是算二套的，没有的话贷款也是首套，用老公名义买是一样的，这些都是以家庭为单位来算的。

  2012-08-15
• 了解ta
  冯宝武 经纪人

  如果已买的那套房子是全款买的话卖了再买就可以算是首套，商贷是认房有认贷的，

  2012-08-15
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  如果卖掉在买就算第1套。卖掉的这套房没有贷款过，现在贷款算首套。不卖掉现在你老公买不能算首套。

  2012-08-15
• 了解ta
  陈彩颜 经纪人

  算二套，因为是以家庭为单位的。

  2012-08-15
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  卖掉后再买缴税可以算首套，如果之前那套房子是贷款买的，现在再买贷款是算二套的

  2012-08-15