我买的商品房，交了首付，不过开发商还没给合同，贷款没办下来，想退房，请问怎么办

全部15个回答

• 了解ta
  黎志和 经纪人

  你先找开发商协商退房，看能不能退，要不就是要损失一点钱。

  2012-08-15
• 了解ta
  王兆虎 经纪人

  你在交付首付的时候，肯定会有签认购合同，您可以看一下认购合同上是否有因贷款问题退房一项。若有则可以，若无则可能不太好退房。

  2012-08-15
• 了解ta
  张雨 经纪人

  那你手里有什么凭据呢？正常是按合同走，你违约你承担违约责任，但是也有一些缓和的办法，最要紧的是和开发商协商。

  2012-08-15
• 
  * 热心网友

  你好，这种情况下最好和开发商协商解决。

  2012-08-15
• 了解ta
  万佳 经纪人

  没给，应该之前有签过合同的吧？如果签了得话退房的话会有违约责任的违约方要损失些钱的！！

  2012-08-15
• 了解ta
  管清莉 经纪人

  没签合同算是定金是退不了款的

  2012-08-15
• 了解ta
  刘君 经纪人

  合同你签字了吗？如果签了字，估计是不退不到了

  2012-08-15
• 了解ta
  卢勇健 经纪人

  算违约了，具体违约金的话，还得跟他们协商。

  2012-08-15
• 了解ta
  童志华 经纪人

  你交钱肯定他们都会开收据给你的，上面也会注明房号和钱的用途，首期款是谁也拿不走的，买不了就会退回，至于定金这一块就不好说，如果是你自己原因估计退就希望，如果是他们当初承诺你贷款的事那你可以找他们退回的。

  2012-08-15
• 了解ta
  陈溢远 经纪人

  交了首付他们一定会同时和合同一起签的，贷款不下来得看当时签得合同有一条是说贷款问题得不算违约！

  2012-08-15
• 了解ta
  王慧 经纪人

  这事要跟开发商沟通，因为退房的话，就要退首付款，但钱在开发商那里，只能去做一个好好的沟通

  2012-08-15
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  这个原则上是合同关系已成立，不可以退房了，你可以试着和开发商协商一下

  2012-08-15
• 了解ta
  余俊伟 经纪人

  要看当时开发商有没有给过你书面的承诺，说在没有签订合同前如果不要可以退房，这个要看开发商，一般是退不了的。

  2012-08-15
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  签合同的时候付了首付，是需要给一份合同给你的。 要是没有合同在手，他们可以随便说的

  2012-08-15
• 了解ta
  秦素梅 经纪人

  直接去找开发商，不过你要承担违约的风险，有损失的。

  2012-08-15