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年轻人要买婚房,需要贷款。如何计算?谢谢!

买一套70平方米左右的房子,房价在120万以下,首付要付多少?贷款利息多少?谢谢!

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董峰 经纪人

房价按120万计算。首付按30%计算,也就是36万,公积金按正常可贷30万,贷15年,每月还款2295元。22951215=413100元,利息就是113100元。商业贷款就是54万,贷30年,每月还款3431元。34311230=1235160元,总还款1235160元,利息是695160元。是30年商贷的利息。如果选择年限不一样,所贷款利息跟还款额会不同。

全部8个回答

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    * 热心网友

    如果符合首套房标准的话,组合贷款为总房价的7成,公积金利率4.5%。商贷部分看资质,不一定能打85折。

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    董峰 经纪人

    首付是112000元,贷款时168000元,按年利率6.55%计算,月供1258元。

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    董峰 经纪人

    房价按120万计算。首付按30%计算,也就是36万,公积金按正常可贷30万,贷15年,每月还款2295元。22951215=413100元,利息就是113100元。商业贷款就是54万,贷30年,每月还款3431元。34311230=1235160元,总还款1235160元,利息是695160元。是30年商贷的利息。如果选择年限不一样,所贷款利息跟还款额会不同。

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    刘林 经纪人

    首付36万。20年基准利率每月月供6287.4元

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    账号已注销 经纪人

    你是公积金,还是商贷,贷多少年?请补充问题。

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    王秀平 经纪人

    您买的房子房龄多少年

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    刘欢欢 经纪人

    首付36万,商业贷款84万,30年要89万!

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    俞飞 经纪人

    首付要36万不加税费!贷款利息请问你是贷公积金还是商贷

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