全部8个回答

• 了解ta
  俞丽通 经纪人

  1，房管居方面：算税费的（契税）算是首购 2，银行方面：如果外省那房有做按揭的，就算卖了，银行方面也不能当首套 如果外省那套没做按揭的，这次广州买房可以算首套

  2012-08-17
• 了解ta
  伍世香 经纪人

  您好，你是在外省有一物业，且这一物业是商业贷款买的，那么您现在是想把这一套物业卖掉，然后再回来广州买一套物业，打算是用公积金贷款，那么您就不许是广州市户口或在这边有一年以上的社保，税单且公积金是半年以上的，只可以是纯公积金贷款就可以是按首套计算。如果是组合贷款的话就是二次购房！注意信息只供参考！

  2012-08-16
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  * 热心网友

  房管局算首套，银行不算。银行算第几套是按05年后所有的房贷之总和计算的。哪怕是你已经卖了房子，只要在05年银行征信系统启用被登记在册的记录，都算入已经贷款的房子。第几套的计算,其实只是对按揭购房有用.

  2012-08-16
• 了解ta
  彭正财 经纪人

  如果你之前是一次性买回来的，卖掉在买是可以按首套来算的

  2012-08-16
• 了解ta
  林军 经纪人

  算第一套房产，但如果你之前那套房贷过款卖了后再在广州买就只有部分银行可以做到首期三成。

  2012-08-16
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  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑，算第一套，外省买房不计入本地房产。

  2012-08-16
• 了解ta
  吴瑞珍 经纪人

  若是之前没有贷过款就可以算是首套，但之前有贷款的，要看看银行的态度了，有些银行可以做首套的！

  2012-08-16
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，如果您之前贷款购房的，卖掉之后再广州再买，贷款的话算二套

  2012-08-16