全部16个回答

• 了解ta
  刘新声 经纪人

  我的建议是现在不要过户，万一你要买房子不会被限购，而且契税也便宜，只要你父亲以后把房子变现给你就没有遗产税！

  2012-08-29
• 了解ta
  唐怀峰 经纪人

  你好，这种情况下是没办法的，只有过户给你或赠与

  2012-08-18
• 了解ta
  杨远 经纪人

  没有方式可以选择，就是以买卖的方式更名，满五年划算，因为是直系亲属价格可以做的很低！~

  2012-08-18
• 了解ta
  李军 经纪人

  可以用买卖的方式过户给你这样以后你要出售的时候才能划算、也可以赠予但是以后你在出售的时候就需要交纳20%的个人所得税！

  2012-08-18
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  首先要看房子满不满五年，最好是以买卖的形式来卖给你，如果做赠予的话，以后在买卖，那样税很多的。

  2012-08-18
• 了解ta
  张舒源 经纪人

  以买卖的形式过到你名下会比较好,也方便你以后的出手.如果要税便宜可以用赠与的方式,但以后交易税费会很高.

  2012-08-18
• 了解ta
  季汉军 经纪人

  可以赠与税收最便宜了，下次卖才是是要缴20%的个人所得税收

  2012-08-18
• 了解ta
  王兆虎 经纪人

  便宜点的更名方法就是通过公证以赠与的方式进行更名。

  2012-08-18
• 了解ta
  吴静 经纪人

  你好： 以买卖的形式更换成你的名字最为合算。交易时此物业满5年免交营业税，如未满5年就按当地标准缴交营业税，其他个税、契税等不变。

  2012-08-18
• 了解ta
  王卫军 经纪人

  只有以买卖的形式改过来

  2012-08-18
• 了解ta
  宋云霞 经纪人

  方案一：公证费2%契税3%是赠与费用，以后再次卖出的话会有20%的个人所得税，这种方案不是很划算，除非你以后房子不卖， 方案二：正常的买房交税，这样的话买这套房子要交哪些税就交哪些税，以后卖房不影响，

  2012-08-18
• 了解ta
  高亚超 经纪人

  做继承就没有什么税费，但是以后交易会有点麻烦！

  2012-08-18
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，可以以买卖的形式！缴纳百分之1的个人所得税和百分之1的契税！不然的话做赠与就要缴纳百分之20的赠与税

  2012-08-18
• 了解ta
  郑有柱 经纪人

  可以以买卖的形式卖给你

  2012-08-18
• 了解ta
  何四妹 经纪人

  没有捷径，都相当于一次买卖，按照房子是否满五年，来交税

  2012-08-18
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如是满五年唯一房产,房产买卖方式更名才能便宜些

  2012-08-18