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深圳二手房买卖,担保公司赎楼问题

我是卖方,委托担保公司赎楼。交易完成后,买方是将款打给我的账户中,还是担保公司的账户中。如果是我的账户中,那担保公司如何获得他的赎楼款,如果是担保公司的账户中,我如何能减轻风险? 另外,在委托担保公司赎楼的时候和担保公司签订了一个合同,银行先向担保公司放款替我赎楼。再将多余的款打到担保公司的账户上,是什么意思?正常的流程是这样的吗,对我有什么风险?

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邱晓佳 经纪人

这都是正常的!买方的款是打在银行监管的,赎楼的钱是担保公司先去银行担保出来的款!

全部6个回答

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    林青松 经纪人

    正常的是担保公司转给你的

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    邱晓佳 经纪人

    这都是正常的!买方的款是打在银行监管的,赎楼的钱是担保公司先去银行担保出来的款!

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    * 热心网友

    按照找合同约定的办理,你和担保公司的合同及在银行的按揭承诺书上约定的很清楚,达到担保公司账户。交易惯例,不这样担保公司风险比你大,没人会提供担保。深圳房产纠纷律师周争锋

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    朱文军 经纪人

    您好! 卖方委托担保公司赎楼,交易完成后买方应该将款打给卖方帐户中. 担保公司赎楼是先拿一部分钱去还卖方银行的欠款,但在还款前都不知道具体的欠款额,所以还掉欠款还会有余款,银行会把余额打到担保公司的帐户上.

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    杨微 经纪人

    正常流程是这样的,担保公司赎楼款是从你尾款里面扣的,担保公司是和银行合作的!

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    柴灿泉 经纪人

    这个是担保公司打给你饿

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